点评记者/吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日商品房成交65套，较昨日增加27套。截至目前，杭州主城、余杭、萧山三区商品房可售房源量为131724套。

　　之江1号今日成交5套，位列主城区之首，宝嘉誉峰、文溪鼎园各成交4套，并列第二。

　　余杭区今日成交商品房69套，彩虹郡以22套成交量夺魁。

　　萧山区今日商品房成交量为23套，顺发恒园成交8套夺得头名。

　　预定分析：

　　主城区今日预定商品房9套，富越香郡以3套居首。

　　萧山区今日商品房预定19套，御景蓝湾预定14套。

　　余杭区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　今日，位于上城区中山南路的绿城元福里，再现1套成交房源，面积234.85平米，签约均价72705元/平米，创下7月迄今为止的杭城单套房源成交单价最高纪录。同时，该套房源成交总价为1707万4769.25元。

　　元福里的前身为“西湖大道十号地块”，是一个40年产权的商业项目，设计风格为老墙门样式中式建筑。该楼盘产品类型为独栋和排屋，毛坯交付，整个项目仅有44套房源，预计于2014年底交付。

　　自2013年正式面市以来，元福里多次担当了杭州楼市的“高价成交数据制造者”。2013年7月24日，元福里成交一套227.35平米房源，单价高达160310/平米，创下当时杭州商品房成交单价之最。

　　据杭州房管局下属网站显示，截至目前元福里共计成交8套房源，累计成交均价达114703.6元/平米，尚余36套房源可售；另有14套限制房产。

　　今日预售证：

　　无