点评/记者 吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日成交商品房69套，较昨日减少48套。截至目前，杭州主城、余杭、萧山三区商品房总可售房源量为131429套。

　　商业项目今日表现不俗，申瑞国际以11套居首，中润中心成交6套排名次席。

　　余杭区今日商品房成交84套，山语院再度发力，以31套成交量夺得透明。

　　萧山区今日商品房成交量为45套，恒大帝景成交18套，排名第一。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定19套，官河锦庭预定4套，位列头名。

　　萧山区今日商品房预定量为35套，恒大帝景预定18套，夺得成交、预定双冠。

　　余杭区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　与昨日相比，杭州三区的商品房可售房源量增加354套，而主城、萧山两区的库存相较昨日都有不同程度下降，总库存增加的唯一动力来自余杭区。

　　余杭区商品房库存的激增，或许与11日该区5盘联袂领出预售证有关。在库存居高不下的情况下，余杭、萧山两区，也囤积了较多的房源，竞争压力进一步加剧。而由于余杭区的开发成本没有主城区那么高，以价换量的门槛更低，这个三面包围主城的区域或许在接下来会爆发更激烈的价格战。

　　今日预售证：

　　无