今日主城区商品房成交207套，创下近日来新高。杭州楼市限购政策解除从7月28日开始，萧山、余杭区和主城区的140方以上大户型最早从限购政策解除中获益，而8月的成交行情也确实让人看见了政策立竿见影的效果和杭州被压抑多时的需求的爆发力。

　　而相比之下，8月28日杭州楼市全面解禁以来的“第二个30天”，对比之下却没有第一次那么彰显的结果。而这一个月来，杭州楼市成交量此起彼伏，忽高忽低。

　　以19套位列今日成交量榜首的中粮•方圆府此前在成交潮中表现并不突出，不过开发商近日来推出的酒店式公寓组团以楼面价起价，并同时前三年赠送24%回报的噱头却吸引了足够多的关注。

　　显然，在竞争激烈，竞品众多的区域市场中，开发商选择了先下手为强的方式来打破沉寂，显然不失为一种自救之举。