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2014-10-31
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主城区成交511套 预定36套

点评记者 吴海国

  在逐渐递增的周成交趋势中,10月的收官定格在了12683套,一个近51个月来历史新高的成绩——一个仅低于09年5、6月份,足以排进杭州楼市历史前三的成绩,银色成色之足,令人诧异。

  在7、8、9月连续三月的政策暖风的吹拂下,在金秋的十月,限购限贷双双解除的效应终于被逐渐叠加的放大,而从8月超过8000套到10月超过12000套的阳线走势,杭州楼市自房交会释放出来的积极信号似乎正在逐渐走强。

  而从整体的强势上,更突显出市场上个盘的强劲表现:龙湖·春江郦城和贝利·栖溪望府双双接近600套的成交表明在楼市复苏的迹象里,显然有准备者已经占据先机。

  从未来到年底的60天内的开发商的冲量储备与市场预期下的巨大供应量的入市,杭州楼市正如本月的行情一样,在巨大的成交前,仍然持续走强的库存,此中关键,不言而喻。

  今日预售证

  无

主城区成交详细
成交量
预定量
面 积
均 价
可 售
511套
36套
53463.7平方米
20954元
63610套
杭州主城区交易信息列表
楼盘名称   预定数   交易数   面积   签约价格  
龙湖·春江郦城 0 49 5583.81 23670
绿地旭辉城 0 36 3151.21 22298
海威·钱塘之星 0 22 1191.9 17972
龙湖·名景台 0 21 2191.38 13359
万科·西庐 1 21 1871.03 21968
中国铁建·国际城 0 19 1891.03 18800
金地申花里 5 19 1799.39 19931
鑫运时代金座 0 14 698.74 9099
万科·紫台 0 14 1612.71 18515
九龙仓·碧玺 0 13 1306.68 21741
萧山区成交详细
成交量
预定量
面 积
均 价
可 售
190套
15套
15993.1平方米
13463元
23401套
杭州萧山区交易信息列表
楼盘名称   预定数   交易数   面积   签约价格  
萧山宝龙城市广场 2 49 1946.57 15534
中粮·云涛名苑 0 42 3316.34 8330
天乐·云都 0 19 1598.92 6737
科尔世纪外滩 0 15 1535.93 7460
德信·泊林春天 0 11 998.6 9506
高运莱茵传奇 0 6 514.42 14371
绿城九龙仓·钱塘明月 0 5 608.4 23620
中国铁建·青秀城 0 5 442.05 14236
滨江·金色江南 0 3 342.92 16837
绿都御景蓝湾 6 3 264.84 8064
余杭区成交详细
成交量
预定量
面 积
均 价
可 售
232套
0套
26517.1平方米
11965元
52987套
杭州余杭区交易信息列表
楼盘名称   预定数   交易数   面积   签约价格  
万科·北宸之光 0 21 2125.46 13854
东田·怡丰城 0 11 563.19 8535
万科良渚文化村·七贤郡二期 0 10 1025.47 11695
景瑞御蓝湾 0 10 888.95 5810
理想·银泰城 0 9 621.27 26066
贝利·栖溪望府 0 9 933.55 5084
金都·夏宫 0 8 747.8 10648
东田·擎天半岛 0 8 1205.25 10522
恒基旭辉府 0 7 616.41 7767
新城·山语院 0 7 612.53 6493
富阳区成交详细
成交量
预定量
面 积
均 价
可 售
平方米
大江东成交详细
成交量
预定量
面 积
均 价
可 售
平方米