点评记者：吴洵非

　　成交分析：

　　主城区今日成交商品房133套，较昨日增加16套，截至今日22时，杭州商品房可售房源量为149944套。

　　商业地产今日依然占据主城区靠前位置，汉氏大厦以15套成交量居首，该楼盘截至目前共成交50套写字楼，均价12000元/平米。

　　余杭区今日商品房成交170套，西西湖持续放量，以35套位列第一。

　　萧山如今日商品房成交量为48套，琅琴湾成交15套，夺得萧山商品房日成交量九连冠。

　　预定分析：

　　主城区今日商品房预定15套，东郡国际预定6套，排名第一。

　　萧山区今日预定商品房5套，2套来自金地德圣中心，青秀城、星悦湾、郡望府各1套。

　　余杭区今日商品房预定量依然为0套。

　　特别关注：

　　今日14：30，杭城库存一度达到150091套，正式突破15万套大关。其中，住宅存量更高达99484套，逼近10万套。截至22：00，库存量较白天有所回落，跌至149944套。

　　回首2014，商品房可售房源量经历了四度万套级别的增长。截至目前，杭州今年商品房总成交量为73575套，相当于库存的一半，未来，高库存或依然是杭州楼市的一种常态。

　　如果按照2014年杭州商品房的月均成交量(截至10月，月均成交约6556套)来计算，那么目前149944套的可售房源量，需要约23个月才能予以消化。

　　今日预售证：

　　主城：河滨之城