成交分析：

3月23日，主城区今日商品房成交74套，预定16套。截至23日22:00，主城区可售房源为76119套，全市库存162852套。

主城区今日共有43个盘有成交，凯德·龙湾成交6套，列第一；杭州碧桂园成交5套，列第二；其余楼盘成交均为4套及以下。

余杭区今日成交商品房85套，世茂·西西湖成交5套，列第一；其余楼盘成交均为4套及以下。

萧山区今日成交商品房25套，华瑞晴庐成交4套，列第一；其余楼盘均为3套及以下。

富阳区成交商品房8套，富阳宝龙城市广场、绿城·富春和园和山水美庐均成交2套，列第一。

特别关注：
3月18日，杭州市政府网站发布了《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定(修订草案)》的征求意见稿，该文件提出，杭州楼市未来拟实行“楼盘完成主体结构施工(也就是结顶)后才能申请预售”的新规定。

绿城中国董事长宋卫平近日接受媒体采访，对于该草案有所表态。“中国的房地产市场已经是一个重症病人了，总理都已经在为房地产焦虑之时，地方政府在这种时候出台这样的地方性规章，不利于市场的平稳发展。”宋卫平强调 “经过多轮调整，甚至断臂求生，绿城好不容易摆脱了高债务的桎梏，现在不想看到中小房企以后陷入同样的痛苦。”

宋卫平认为，“结顶销售”的确可以在一定程度上减少烂尾可能，但这期间必然先会等来另一种坏结果——大量房地产商将面临更为严峻的资金危机。一旦要再延长半年甚至一年的工期才能预售，那将会让更多中小型企业产生无法承受的后果。

宋卫平给记者算了一笔账，央企的融资成本在7%-8%左右，和绿城规模等同的开发企业则是在9%-10%，中小型企业是15-16%。“延迟预售很明显将会进一步增加成本，这部分增量只能由开发商承担，不但会加剧开发商的资金压力，而且最终都会转嫁到购房者身上。”

今日预售证：

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