行情分析

　　8月4日，杭州主城区商品房共成交82套，预定21套。截至4日22:00，主城区可售房源为77103套。

　　主城区共有48个盘有成交，德信浙旅·东宸成交9套，列第一；宋都·东郡国际成交7套，列第二。其余楼盘成交均为5套及以下。

　　余杭区成交商品房73套，越秀·星汇悦城成交6套，列第一；西溪海·小海成交5套，列第二。其余楼盘成交均为3套及以下。

　　萧山区成交商品房32套，滨江·东方海岸成交4套，列第一；绿都御景蓝湾、郡望府各成交3套，并列第二。其余楼盘成交均为2套及以下。

　　富阳区成交商品房13套，富春硅谷、清源五韵峰、大家悦墅各成交2套，并列第一；其余楼盘成交均为1套。

　　重点关注

　　7月杭州土地市场成交9宗地块，累计成交41.4亿元。这是自5月起，土地成交额连续第3个月上涨，且涨幅较大，土地市场复苏的局面愈加明朗。

　　其中，闽企泰禾首次进驻杭州，在未来科技城取得85号地块，70%的溢价率是今年未来科技城新高，同时超过12500元/平米的楼面价也刷新了区域楼面价记录，此前楼面价记录由富力地产保持。

　　本月最后一天，银泰&上城区城投以12.2亿元竞得湖滨原西湖电影院地块和中华饭店地块。其中，原西湖电影院商地，以48024元/平米的价格，刷新了09年南山路勾山里地块的记录(46032元/平米)，成为杭州新的单价地王。

　　2015年8月，杭州市区计划推出9宗地块，地块总出让面积24.8万方，总体量62.0万方，总起价38.0亿元。其中主城区挂牌2宅3商，余杭区挂牌2宗商业地块，萧山区挂牌2宗宅地。其中，主城区1宗宅地位于桃源新区，地块出让面积4.2公顷，可建面积10.3万方，起价6.3亿元；另一宗位于申花单元，保利•香槟国际东侧，地块出让面积1.9公顷，可建面积4.5万方。

　　今日预售证

　　无