咨询人：周先生

时间：2019-10-16 14:27:24

这样的置换是合理的。 未来科技城核心区的二手房价格非常坚挺。合景映月台因为靠近淘宝城，它的二手房价可以卖到4万一平甚至更高，市场行情远优于一些城东、城北近市中心次新房。 绿城交投湖境云庐（推广名：湖畔云庐）、中海黄龙云起、九龙仓天玺，一个在未来科技城核心区、一个在城西文教区、一个在申花核心区。 区位不同，产品类型也不同。 湖境云庐是纯精装叠墅项目，主力户型180-220方，10月份即将首开；黄龙云起有高层住宅、洋房、也有办公楼，主力户型140-170方，现场示范区即将开放；天玺分两期开发，一期是高层+洋房的组合，天玺隔壁还有一个天荟，天玺九龙仓单独操盘、天荟与华发合作。 纯粹从自住改善角度出发的话，最优选的当然是湖境云庐了。 低密精装叠墅类产品、居住舒适性高，又有绿城品质保障。在建筑设计审美方面，湖境云庐有许多令人惊艳的细节，是今年行业内非常出彩的一个作品。湖境云庐本来上半年就该开了，因为限价等种种原因拖到了现在，若价格出来合适，一定不要错过。 如果想留在市中心，亦或者家里有孩子需要上学、考虑学区的话，黄龙云起会更合适。 毕竟是西湖以北3公里、正宗城西文教区，周边一众西湖区优质教育资源。黄龙云起前身是杭师大美术学院旧址，文教区一块难得的宝地；中海这次造黄龙云起也是下了“血本”的，光是室内设计就请来HWCD事务所、梁志天、于昭。 如果更考虑后期升值潜力、房源性价比方面，天玺相对会更适合。 同样的总价段，在天玺可以买到更大面积的户型。九龙仓在豪宅打造上一向很有一套，尤其洋房，当年桥西碧玺的花园洋房也是惊艳了众人。天玺一期、二期、天荟，三块地36万方的总体量，意味着这家开发商后期在板块内拥有足够话语权的同时，也会更肩负起品质重担。[回答:詹慧雯]

咨询人：茉立

时间：2019-10-12 10:45:56

挺不错的，可以入手，运河新城板块是拱墅区着力打造的，也是未来城北提升的关键所在，而这两个项目又恰好处在运河新城板块最核心的运河湾区块，升值潜力值得高看一线。[回答:盛哲徽]

咨询人：方

时间：2019-10-09 14:39:02

两个楼盘可以说难分伯仲。 地段方面，滨江园目前较为成熟，但凤起钱潮位于江河汇流区，未来更有想象空间； 交通方面，主要差别在地铁，滨江园距离地铁4号线大概400米，凤起钱潮离4号线大概700米； 学区方面，滨江园大概率是胜利实验，账面上更占优势，但其实都这个价位的房子了，大概率还是会去读私立，所以差别也不算大； 产品方面，滨江园是清一色小高层，凤起钱潮则规划有洋房、合院和高层，在产品丰富性上凤起钱潮占优，不过滨江园有滨江品牌加持，在产品质量上相对更能放心。[回答:盛哲徽]

咨询人：丁汉君

时间：2019-10-09 09:42:43

把房子委托给中介公司代理，本来就有风险，大公司还好点，小公司这种事比较常见。可以先尝试跟他们协调，不行的话有两种途径：第一走法律程序，讨回你的损失，但这种方法比较慢，且不一定能追回损失；第二，看看扣除您手上的押金，损失情况有多大，如果不算特别大，可以和租客协商，及时止损。[回答:盛哲徽]

咨询人：阿成

时间：2019-10-08 15:49:04

透明售房网上都有的[回答:盛哲徽]

咨询人：蒋先生

时间：2019-10-06 09:36:26

算二套，其实很好辨别，你只要记住只有在无房状态下买房才会看贷款记录就行[回答:盛哲徽]

咨询人：王先生

时间：2019-10-03 19:25:11

中式合院这两年杭州市场上产品还挺多的，应该说这类产品以后市场上流通性相对没有同样价位的公寓来得好。[回答:陈行利]