咨询人：王先生

时间：2017-03-26 12:34:47

根据杭州最新楼市新政，单身未婚人士只能购置一套住宅。所以你也不用纠结酒店式公寓还是学区房了，要买的话，只有资格买酒店式公寓了，但是杭州市场的酒店式公寓普通投资回报没有住宅高，如果真要买，建议选择地铁口和配套成熟的酒店式公寓产品，EFC、运河郡是此类产品中的优质红盘，但是买到估计有难度。[回答:王玛咪]

咨询人：沈江明

时间：2017-03-26 12:10:14

如果纯粹是投资，当然会更建议买新房，毕竟98年的房子，不算新了，而且是2楼，就产品和单价看，没有多少的优势。但是好在总价低，另外如果老人要住，又是自己个性化的家庭需求，就还是以老人居住的适应性考虑。前期出租可以达到4点的回报的话，也还算可以。[回答:王玛咪]

咨询人：徐拥刚

时间：2017-03-26 11:24:21

如果你父母户口在杭州，名下无房无贷，可以购买两套房，但是考虑到年龄，可能贷款会受到限制。你和你老婆，还有一套购房资格。[回答:王玛咪]

咨询人：李先生

时间：2017-03-26 11:09:31

你好，总价400万，以城西、学区、配套成熟、二手或精装为坐标，推荐可以关注下和家园求是里、玉泉二期香樟洋房，配套更成熟一些的区位，看看西城美墅和西城年华，保小学区，靠近城西银泰，就是400万预算估计房源并不好找，另外也可以看看丽阳苑，也是保小学区，二手房价格相对还低一些。或者桥西卖鱼桥小学的几个社区，风景大院、吉祥半岛，就是400万也只能买到90方的小三房。[回答:王玛咪]

咨询人：小夏

时间：2017-03-26 10:40:50

市民中心周边总价300万元以内的新房，目前来看比较难，如果能接受二手房的话，您可以去四季青一带看看，比如清泰南苑小区，房龄是比较近的，有部分70多方、80多方的小户型，总价在300万元以内。如果您需要的是可以地铁直达市民中心的新房，那么选择范围大了很多，比如彭埠站附近的东元府，七堡站附近的杨柳郡、普升；或者湘湖站附近的东方悦府。

咨询人：唐瑭

时间：2017-03-26 09:58:44

金隅的品质和杭州本地的知名开发商比，相对一般。价格也是涨的，只是相对其他板块的楼盘涨幅没有那么明显。这与所处板块有关，田园板块更多是自住改善需求，投资水分比较少，而且规划利好等消息较少，热度不够，所以幅度没其他板块大[回答:王玛咪]

咨询人：刘军

时间：2017-03-26 09:51:56

信达中心从拿地开始的关注度就相当高，项目属于地铁6、7号线上盖综合体，从规划来看包括住宅、购物中心、写字楼等多种建筑业态。如果您不一定认准买这个楼盘，可以考虑同处奥体博览城，不过户口归属萧山区的保亿绿城·奥邸国际。[回答:吴洵非]