咨询人：姚军

时间：2017-03-14 21:39:54

就是考虑一个长期的租金回报，增值空间非常弱的，租金大概在4000元/平米左右吧。如果你考虑短期持有，更多考虑增值的，不推荐这样的投资[回答:林鹤]

咨询人：亚古

时间：2017-03-14 21:24:11

上海的落户政策真的很严格很难，你目前有杭州的集体户口，按照现在的政策杭州能买，如果没有上海户口还需要缴纳5年的社保，到时候两边都不能买了，而且杭州买了房对上海落户没有影响[回答:林鹤]

咨询人：徐慧

时间：2017-03-14 21:22:42

房龄也是慢慢在变老了，品质和目前新的小区有差距，而且二手房最近的价格也不低了，再投资这里的意义不大，未来空间非常有限[回答:林鹤]

咨询人：王林波

时间：2017-03-14 17:44:22

如果不是特别急的话，先观察下这几天会不会又有新政出来，如果没有新的政策，目前的几个首次开盘的楼盘都是会不错的选择的，城北区域海德公园、城发云锦城、万家之星都是可以的，城西的话梧桐郡也是挺不错的，城南选择的楼盘更多了，江南之星、香悦公馆、春江天玺都值得考虑[回答:林鹤]

咨询人：于先生

时间：2017-03-14 16:53:13

总价160万以内，这样的选择新房的话余地不是特别大，城北区域可以考虑城发云锦城和天都城，勾庄这边可以考虑下海德公园，性价比也非常高，城西的话雅居乐国际花园也可以考虑下，最推荐会是海德公园和云锦城，因为你纯投资，不太建议你买这些二手房，还是选择我推荐的几个新房好了[回答:林鹤]，

咨询人：王林波

时间：2017-03-14 16:35:11

已经办理好了就不可以了[回答:林鹤]

咨询人：王强

时间：2017-03-14 16:25:23

如果纯投资，那么区域上等同的价格还可以看看奥体周边、萧山、未来科技城区域，如果自住，那么和这边较近的话，这个价格也还是不错的，毕竟拱墅、未来科技城区域内斗买不到这样单价的楼盘了[回答:林鹤]