咨询人：宋先生

时间：2019-03-12 14:00:18

总价250万、西湖区，恐怕只能关注一下三墩北了。 西湖国际城摇完了，可以关注一下在售的绿都云和湖、银城云谷天境，高层小户型房源总价应该还能控制在250万以内。这两个楼盘离地铁2号线白洋站，距离大约1公里左右。 旁边还有一个楼盘叫龙湖水晶郦城，现在是二手房状态，也可以看看有没有合适的二手房。[回答:詹慧雯]

咨询人：盛

时间：2019-03-12 01:02:27

你好，这个就看你的取舍，更看中孩子学区的保障，建议两套卖出换胜利小学学区。如果从资产增值看，换滨江区的新房，更有空间。[回答:王玛咪]

咨询人：章先生

时间：2019-03-11 16:45:25

投资为什么不考虑下新房呢？老小区除非有非常硬气的学区打底，否则投资价值不高。[回答:王玛咪]

咨询人：雪妞

时间：2019-03-11 11:42:38

单从价格维度看，根据前期售价对比，金色时光会便宜一些。但是既然讲性价比，就要更多维度综合的比拼，从地块性质、地段、产品、周边配套来对比。如果你选择总价低，关注金色时光，如果自住，更推荐璟宸府。[回答:王玛咪]

咨询人：黄佳徐

时间：2019-03-10 23:21:30

400万总价的房子，推荐关注艮北新盘，招商越秀公园1872近期要推7、9两幢楼，就是户型是130起步，400万总价比较吃力，另外天悦江湾也可以关注。城北的万科中城汇、融创·臻蓝府和金科·博翠府，运河新城后期推出的融创新项目也可关注。[回答:王玛咪]

咨询人：陆女士

时间：2019-03-08 10:08:54

买酒店式公寓，地段、交通便利程度是非常重要的一个权衡因素，单就这点而言，这两个楼盘中景江城市花园更好一点。[回答:詹慧雯]

咨询人：朱先生

时间：2019-03-08 09:58:08

首先原则上还是新房优于二手房，新房无论是居住体验感还是后期升值潜力上都要更优，除非您在学区上有特别且专一的要求。 下城区，在售的新盘不多，凤起潮鸣可能是唯一一个，但800万总价不够。只能往北，三塘板块，2019年有两个新盘待售：九龙仓天御，中冶三塘项目。九龙仓天御，动作相对要快一点，产品上规划了4幢高层，户型面积137-197方；中冶三塘项目，目前案名还没出来，节奏可能相对要慢一点。 拱墅区，新房选择余地比较大，首推的就是申花板块。 申花板块经过10余年的发展，生活配套已经非常成熟，尤其近年随着城西银泰城、大悦城的开业，板块无论是界面还是人气上，都越发地有市中心的感觉。 申花板块目前在售新盘就绿城建发沁园、首开杭州金茂府这两个，沁园不久前刚摇号结束，金茂府倒是马上就要加推了。首开杭州金茂府预计在3月加推最后一批高层房源，3幢楼、214套，户型面积143方、145方、168方，周边有地铁5号线、10号线。 申花板块的待售新盘比较多，比如金茂府一路之隔的古翠隐秀，绅华府北面、建发和杭房合作项目养云静舍，还有九龙仓庆隆项目等。 此外，今年还有一个板块可以重点关注，就是湖墅板块。这个板块是离武林广场不远，是老城中心的自然延伸。在莫干山路沿线、大关中学对面，有一个叫融信远洋厘望NEO1的新盘，不久前刚开放了样板房。[回答:詹慧雯]