咨询人：李伟

时间：2017-03-09 19:07:14

买商住一般是更看中出租回报率，如果整个回报率在5%左右，可以当作资产配置。[回答:王利坚]

咨询人：朱先生

时间：2017-03-09 17:35:32

外地户籍，社保必须交在杭州限购区域（萧山、余杭、大江东、主城区和富阳），否则不满足“在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险”这一条件，失去在杭州限购区域买房资格。[回答:王利坚]

咨询人：应女士

时间：2017-03-09 16:58:05

这应该就是俗称的阴阳合同，没纠纷的话，自然没问题，有纠纷，就按合同来。[回答:王利坚]

咨询人：林先生

时间：2017-03-09 16:36:49

同样在上行通道，同地段的新房增幅肯定会快于二手房。建议也可以去周围新盘雅居乐、闲湖城、英特学府等再看看。[回答:王利坚]

咨询人：费孝贤

时间：2017-03-09 15:03:20

不知道距离西湖近是按照步行还是车行距离计算。如果是按照步行，再加上对房子品质的要求，推荐去看下湖滨阁二手房，学区安吉路。改善的话，房子价格都合适，那随时可以。[回答:王利坚]

咨询人：周先生

时间：2017-03-09 14:04:38

你小孩应该算已经有2套了。拆分过户是赠与和买卖都可以，如果父母方还有购房名额买卖形式相对更省钱。税费要看父母房具体房产情况。[回答:王利坚]

咨询人：俞伟英

时间：2017-03-09 12:34:17

这两个楼盘是许多改善人士的选择，房源已经抢手。大运河府算桥西板块最后的住宅，涌清府所在的钱江新城板块概念很多，想象空间充足。楼盘一南一北，首先看自身究竟适合哪里，看中桥西的悠悠运河、人文情怀，还是看中钱江新城的现代和摩登。[回答:王利坚]