咨询人：罗元

时间：2017-01-17 13:11:45

仓溢绿苑现在一二期已经有证了，三四期估计还没有，你买之前先看三证是否齐全。[回答:林鹤]

咨询人：徐小姐

时间：2017-01-17 11:49:39

你不缴纳契税没办法办理房产证，当然要缴纳办理的，不然你就没房产证了，满两年的标准按照契证和房产证上的时间熟先原则，哪边时间更早，算哪个。[回答:林鹤]

咨询人：虞叶

时间：2017-01-17 10:17:51

可以赠予父母，需要交纳3%的契税，但是未来出售的话不满足满5年唯一一套需要交纳20%的个税，这一点一定要避开，所以如果这套房子面积很小，满2年，走买卖好了，就一个1%个税，还有1%契税，更省一些，还有就是目前杭州限购，赠予的话可能还是有些条件要求，你再咨询下房管局吧[回答:林鹤]

咨询人：陈

时间：2017-01-17 10:04:06

最多只能考虑单价18000元/平米左右的房子，城东区域只能去九堡了，罗兰春天、汇盛德堡、天阳九筑这样，价格都还选得到的，城北的话丁桥的二手房值得考虑，中豪四季公馆、上东城、天阳观筑这种都差不多都这个价格左右，剩下新城只能买到丁桥北，城发云锦城这类，或者良渚这个方向，融信澜天等。[回答:林鹤]

咨询人：乐清

时间：2017-01-16 23:41:01

最多能买到单价2万左右的房源，可以考虑万达北勾庄这个区域，滨江旭辉万家之星是个不错的选择，符合你的价格需求，不过是新房，边上的二手房万家名城和北宸之光因为有双税，所以超过一些预算，不然很合适，所以海派风景、风雅乐府都值得去看看[回答:林鹤]

咨询人：王先生

时间：2017-01-16 22:51:40

有购房合同了就可以预先缴纳契税的，满两年以缴纳的时间为准，90方以下首套1%，二套1%.[回答:林鹤]

咨询人：山风

时间：2017-01-16 20:36:04

其实16年一整年差不多都这个价格左右吧，浮动不太大，所以早买和晚买差别不大的，适合养老居住，周边的环境挺不错的，多砍砍价格，多找找其他房源好了，有合适的房子下单也合适，浮动不大的[回答:林鹤]