咨询人：周

时间：2017-01-16 20:34:57

30万的年收入，一年可以抗15万左右的按揭，差不多一个月12000元左右，不知道你首付的钱存了多少，一般推荐这边的江南之星、春江天玺这样的楼盘给你，预算可能会超过一点点，但是各方面都还是适合你的，剩下就是等明年新开的融信、旭辉、新城等新项目了，看看价格更有优势一些没，但是都是属于萧山区域的，纯滨江的话也没有新项目，目前在卖的尾房和二手房价格也都挺贵的，不是特别适合你[回答:林鹤]

咨询人：王琦

时间：2017-01-16 20:34:36

如果考虑长期作为办公室出租，那还过得去，一般3—4%的租售比还是有的，但是你考虑增值空间和自住可能那么就很不推荐这样的房子，商业地产参考边上的住宅价格意义不大，不是只有世纪城才有这样的差距，钱江新城一些二手酒店式公寓也就3万，但是新开的住宅准备卖7—8万，差距还更大一些，所以不能以这个作为参考，根据你的投资意向，觉得这样的投资不适合你[回答:林鹤]

咨询人：周先生

时间：2017-01-16 19:44:39

纯投资不推荐这样地段的楼盘，户型也挺大的，未来转手难度也不小，增值的幅度也不会太大[回答:林鹤]

咨询人：张艳霞

时间：2017-01-16 17:36:27

还是要说一说你的预算的，这个是最关键的，不然很难推荐你要的房子[回答:林鹤]

咨询人：冬瓜蔡

时间：2017-01-16 17:05:05

不知道你具体的上班位置，所以只能东南西北都推荐楼盘了，城北的话只能去丁桥北了，那么新城红郡和城发云锦城都买得到的，或者你去看看城仕公馆的尾房，看看有没便宜点的房源，剩下城东的话尴尬一些，这个预算只能去下沙了，保利像素和东郡之星，城西的话目前只能买到雅居乐国际花园这样，或者等等梧桐郡二期最低楼层的房源看看够不够得着，城南的话香悦半岛这样买得到，剩下恒大帝景也去看看吧[回答:林鹤]

咨询人：曲

时间：2017-01-16 15:25:19

城北方向可以考虑下天都城，小区规模巨大，满足你的价格、地铁等需求，或者丁桥北的城发云锦城，城西的话考虑雅居乐国际花园，城南的话看看新城香悦半岛吧，或者义桥这边的万科江湾城，不过这边地铁暂时是不通车的，城东的话下沙这边保利像素和宋都东郡之星都是不错的选择。[回答:林鹤]

咨询人：张亚仙

时间：2017-01-16 10:55:50

需要在杭州缴纳一年的社保或者纳税证明，你的情况不可以[回答:林鹤]