咨询人：方先生

时间：2018-12-03 10:08:40

小两室至少要50方起了，200万预算肯定不够了。西湖边上离西湖比较近的老小区可以看看武林路沿线，昌化新村、环西社区、灯芯巷、江山弄、戒坛寺巷等等，不过挂牌价也要5万+、6万+了。[回答:詹慧雯]

咨询人：张翔

时间：2018-12-02 17:20:27

临安的新房价格已经接近2万了，100万出头有点难，而且和你上班的方向，一个东、一个西，也不合适。100万出头的总价，环杭可以去看看桐乡，高铁站附近，应该还够得上。[回答:詹慧雯]

咨询人：陈龙

时间：2018-12-02 12:25:16

不限购。可选择楼盘还是蛮多的，比如，越秀西海岸、中天珺府，单价16000-17000元/㎡左右；旭辉中粮朗香郡、天阳蓝光蔚蓝，单价18000-19000元/㎡左右。[回答:詹慧雯]

咨询人：张

时间：2018-11-30 10:46:42

从目前的库存来看，附近一室一厅不多，闻堰的时代湘湖还有房源，27500均价 [回答:张燕]

咨询人：江

时间：2018-11-26 15:08:58

总价800万以内、150-200㎡，也就是单价4-5万元/㎡的新房。申花、城东新城都可以去看看。 申花目前主要在售楼盘绿城建发沁园、首开杭州金茂府；融创宜和园、合景天銮、融信公馆ARC高层住宅房源都已经卖完了，目前，宜和园在卖中式合院、天銮在卖排屋、ARC可能还有部分洋房；后续板块内还有古翠隐秀、九龙仓项目、杭房项目待售。 城东新城，选择面很大了，首开东城金茂府、龙湖大家九龙仓璟宸府、三湘印象森林海尚、世茂钱塘天誉、龙湖金地都会风华都已经开盘，在售。[回答:詹慧雯]

咨询人：小蕙

时间：2018-11-26 10:29:59

金茂府在杭州的口碑还是可以的，东城金茂府与周边竞品比，它离1号线比较近，未来还有4号线2期，交通出行比较便利。装修品质也比较不错，这点从前两个金茂府产品也可以佐证。预算够的话，可以买。[回答:张燕]

咨询人：小王

时间：2018-11-23 17:32:08

城北方向的改善型住宅，主要有这样几种选择： 首先，石祥路以南的老城北。 目前待售新盘杭州大家、金茂首开国樾，这两个楼盘售楼部已经对外开放。杭州大家规划为精装高层产品、户型面积117-170方，国樾则为叠墅与小高层的组合，这两个楼盘相对销售节奏会快些。明年，还有九龙仓项目、中冶项目待上市。 4个楼盘，拿地成本都不低。九龙仓、大家、国樾拿地楼面价都在3.5万+，并有5%-25%不等的自持比例；中冶拿地楼面价虽未突破3万，但自持比例高达36%且要求现房销售。新房价格目前都没出来，可以参考一下城东、申花同等地价的在售新房。 其次，石祥路以北的新城北。 目前在售楼盘中城汇，这是一个TOD项目，地铁口、自带综合体。中城汇有122方的四房，单价4万元/㎡（装修标准4000元/㎡），总价可以控制在500万以内。不久前，融创在石祥路北、紧邻运河的地方拿了两块宅地，这个项目明年也可以关注一下。 最后，再北一点、绕城以内的崇贤。有一定距离，但开车走中河高架也比较方便。 目前在售、待售楼盘京杭府、江南院子，这两个楼盘有排屋类产品。江南院子已经开过盘，排屋毛坯均价在33500元/㎡，一套139方、地上三层、地下二层的排屋，总价400-500万。京杭府年内预备首开的是高层房源，排屋可以明年关注一下。[回答:詹慧雯]