咨询人：沈燕

时间：2018-04-04 14:52:31

参考此前施行摇号的上海、南京、成都这些城市，在摇号之后，它们周边的三四线城市，房价均出现了不同程度的上涨，因而从短期的前景看，投资环杭州片区的房子还是蛮有前景的。不过个人建议，最好是买在和杭州接壤的城市，而且得是这个城市靠近杭州的板块，像绍兴的柯桥，海宁的盐仓、许村，都是好的选择。像安吉、桐乡这种就不是很推荐了。[回答:盛哲徽]

咨询人：雪松

时间：2018-04-04 10:06:22

你们夫妻两人在杭州已有2套房，按照现在的规则，已经没有购房资格了，要再买房的话，必须得卖掉一套房子。接下去要在杭州买房得摇号了，如果政府规定刚需优先买房，那对于您这样的改善人群来说，买到新房的几率确实会下降，而要买二手房的话，由于二手房现在都很贵，性价比并不高。个人建议如果是迫切要改善的，那就卖掉手上的这套房子，毕竟你们还有1套房子，如果说不是特别迫切，那可以再等等，因为您的这套房子相对还是比较保值的。[回答:盛哲徽]

咨询人：杨先生

时间：2018-04-03 21:41:08

距离上其实隔得不远，配套和交通也差不太多，文三街小学比学军也不差啊，个人觉得文三街学区房的性价比要更高一些[回答:盛哲徽]

咨询人：梁庆国

时间：2018-04-03 16:34:19

老余杭作为未来科技城的首要溢出地之一，升值空间必然是存在的，具体有多少，就说不好了[回答:盛哲徽]

咨询人：王先生

时间：2018-04-02 21:45:41

你是说公寓、商铺还是写字楼？公寓的话还是有投资价值的，深蓝国际的地段很好，位于钱江世纪城的核心位置，交通、配套都不是问题，区域内办公人群很多，不用为客流量犯愁。[回答:盛哲徽]

咨询人：张先生

时间：2018-04-02 16:46:05

自住的话因为不知道您在哪里上班，所以无法给您推荐，如果说是投资，那最好是选择一二手房倒挂厉害的板块，您这个预算，像闲林、良渚、崇贤这些板块都在可选择范围内。至于入手的时机，我觉得最好还是再观望下，毕竟目前摇号的细则还没有出来。[回答:盛哲徽]

咨询人：王斌

时间：2018-04-02 15:17:27

第一个问题，是的，除了临安，杭州各城区只能买一套；第二个问题，既然你要投资，那置换就没什么意思了，临安和宁波海曙高桥的话，个人更看好临安。[回答:盛哲徽]