咨询人：陈昕妍

时间：2018-03-02 19:19:44

你好，投资40年产权的房子主要在于今后交易税收较高，如果自住，该楼盘的性价比很高，毕竟是滨江的物业。大江东这片，目前小户型可选房源不多，现在位置好点的，在地铁口的，江东新城也就东湖城和宝龙广场。也可以等等看，德信等房企的新房源，估计会在下半年推出了。[回答:王玛咪]

咨询人：张先生

时间：2018-03-02 09:47:36

你好，目前没有遗产税这一块的费用，以后有咩有不好说。属于直系亲属的，可以买下以后赠与。赠与3%的契税，不限购。[回答:王玛咪]

咨询人：周在杭

时间：2018-03-01 21:19:14

自住，从保值角度来讲，和家园应该还是能做到的，毕竟一个这么多年的大盘了，环境、学区都无可挑剔，又是西湖区。和家园和未来科技城现在在售楼盘对比，无非是价格上的差距，和家园比较成熟，及时入住有一个好的环境；未来科技城发展潜力会更佳，但配套暂时需要等待，看你自己的取舍了。[回答:詹慧雯]

咨询人：何欢

时间：2018-03-01 11:12:28

其实你已经分析得很透彻了，的确，一个户型更好、一个地段更好，从增值空间来讲，要涨的话整个区域会一起涨，这个倒相差不大。看你自己更看中哪方面，如果你需要一个交通方便，离地铁近一点的，那么望海潮；如果就更看中今后的居住体验，物业等方面，那么江南名府。[回答:詹慧雯]

咨询人：彭尤宾

时间：2018-02-28 23:36:05

萧山很大，里面有很多个板块，我不知道您具体指的是哪一个。三墩北、未来科技城这两个板块从发展潜力来说都是极好的，300万均够得上，三墩北目前主要在售的几个项目：西湖国际城、西雅图、云和湖；未来科技城主要在售项目：华夏四季、东原印未来、阳光城未来悦、中南樾府。建议实地去看一下，感知一下。[回答:詹慧雯]

咨询人：何先生

时间：2018-02-28 21:44:31

这两个楼盘位置不太相同，香悦公馆靠近杭州南站、属于南站板块，君奥时代属于新街板块。200万左右，只能买90方小户型了。从当下配套来说，香悦公馆会更方便一点，毕竟靠近萧山区中心，有很多现成的配套，不过90方小户型应该不多了；君奥时代周边配套需要等待，但胜在楼盘相对晚开，90方库存多，选择余地大。其他，200万左右，在萧山，如果不建议距离的话，还可以去义桥、临浦、南部卧城、大江东看看。[回答:詹慧雯]

咨询人：小周

时间：2018-02-28 15:46:21

主城区总价330万左右，可以考虑艮北板块，有现成地铁，离市中心距离也不远。买得到的话，建议还是新房优先。[回答:詹慧雯]