咨询人：雷

时间：2018-02-26 10:07:51

这个思路是对的，景雅苑虽然房龄不算很旧，但毕竟90方只有两房，和新房市场上90方小三房的大趋势还是脱节的，适合在当下进行置换。300万左右新房，可以考虑未来科技城绿汀路三兄弟，东原印未来、中南樾府、阳光城未来悦，有地铁5号线，也是未来科技城的核心位置。[回答:詹慧雯]

咨询人：沈先生

时间：2018-02-25 22:54:27

是的，杭州户籍名下两套，被限购了，没有购房者资格。[回答:詹慧雯]

咨询人：熊本

时间：2018-02-25 22:54:03

首付70万，未来科技城绿汀路三兄弟就算幸运地能三成首付的话，也还差一些，区域内热度又极高。良渚板块、城北万达广场也就是勾庄板块，贷款难度比较高。城西方向，可以试试未来科技城周边的老余杭、闲林、青山湖科技城，城北方向，可以试试崇贤、星桥、临平北。[回答:詹慧雯]

咨询人：孔雁群

时间：2018-02-25 16:49:35

性价比都很高。江湾城在义桥板块，目前单价1万5左右，而义桥二手房现在已经卖到了2万5左右；珺悦府单价2万出头，而南部卧城楼面地价已经超过2万了。自住还是从你自己工作与生活半径的便利性上来考虑，南部卧城现在有地铁2号线，义桥暂时没有地铁。[回答:詹慧雯]

咨询人：张之辉

时间：2018-02-24 16:41:26

可行[回答:詹慧雯]

咨询人：王玲

时间：2018-02-24 12:35:57

泊林印象89方、340万，单价要3万8一平了，南北西岸、嘉泰馨庭的二手房价格也要4万+了，从价格上来说都不是很合适，因为它们都已经暴涨过一轮了。既然你有能力全款购房，那为什么不去选择一手房，九堡、桥西稍微再往外一点的新房，无论是性价比还是升值潜力上都会比这些二手房要高很多。[回答:詹慧雯]

咨询人：王

时间：2018-02-24 09:51:24

1、如果资金有限，还是可以考虑投资柯桥的，毕竟总价的门槛比杭州低不是一点点。2、如果是自住，就无所谓哪个节点，如果是投资，任何节点入手都有风险。3、建议咨询当地银行。[回答:王玛咪]