咨询人：朴虎范

时间：2018-02-23 18:38:33

杭州互联网行业聚集地，南面滨江区，西面未来科技城，这两个区域的房子，总价200万以内不够了；高校聚集地主要在下沙，下沙近两年也少有新房，二手房价格也不低了。如果你能接受的话，或许可以换个思路，去这几个板块的延伸地带、邻近的板块购房，比如滨江区的刚需溢出板块义桥、新街之类，未来科技城的溢出板块老余杭、闲林、青山湖科技城，亦或者下沙的溢出板块大江东，大致是这个思路。[回答:詹慧雯]

咨询人：王波

时间：2018-02-23 17:53:45

临平山北，万宝城已经开业，杭州地铁9号线一期（昌达路站—四季青站）已经开工，再北一点不久前刚确立的浙江理工大学国际时尚学院，从居住便利性来讲，临平山北现在有生活氛围。大江东，杭州拥江发展下的桥头堡，未来有地铁7、8号线路、有高铁大江东站，有产业，更重要的是有概念。这两个板块的价格目前均保持在1万+左右，建议结合自身置业意图，生活便利性等条件做选择。[回答:詹慧雯]

咨询人：葛先生

时间：2018-02-23 17:01:56

200万左右总价，今年上半年在杭州选择余地还是比较大的，比如临平北、星桥、崇贤、良渚、闲林、老余杭、义桥、新街、大江东等等，关键看你自己工作生活在哪，结合自身情况，再合理选择。注意，有购房资格的情况下，尽量买住宅，无论是升值潜力还是转手的便利性上都要优于酒店式公寓。[回答:詹慧雯]

咨询人：何欢

时间：2018-02-22 15:45:01

首先，新房买得到的情况下，尽量选择新房，性价比和升值潜力上都会更好，除非你现在非常迫切地要入住，再考虑二手房。其次，你工作在滨江西兴附近，100万首付，建议往南岸萧山方向走，义桥、市北、新街、萧山科技城等方向均可以考虑。[回答:詹慧雯]

咨询人：王天

时间：2018-02-22 09:54:32

综合您的需求，个人更倾向于是西雅图。其一，您提到自己是有投资的考虑的，那从投资角度看，西雅图的成本要稍微低一些，而就远景规划来看，三墩北作为城西大走廊起点，比之未来科技城并没有太大的差距。其二，如您所说，未来科技城在教育资源方面确实有所欠缺，而西雅图所在的三墩北却有西湖区重点学校在建，大可不用为孩子读书发愁。[回答:盛哲徽]

咨询人：王玲

时间：2018-02-21 22:39:19

位置上看，肯定是南北西岸好了，怎么说也是桥西。不过，300万的预算，南北西岸估计只能买个80方左右的户型吧？买荷塘月色的话能多出10个平米。如果家庭成员超过两人，个人觉得还是选荷塘月色吧，80方以下的房子实在是过于拥挤了。[回答:盛哲徽]

咨询人：朱国荣

时间：2018-02-21 17:23:30

可以重点关注义桥和闲林的楼盘。义桥是当前杭州一二手房价格倒挂最为严重的板块之一，新房价格在一万五，但二手的价格已经要二万五了，这说明板块的新房价格受到了极大的压制，因而现在出手是非常划算的，目前板块内在售的就只有江湾城，后续可以关注东旭府。闲林的也是一样，一二手房的价差也有五到八千，像悦青蓝、桃源小镇、国际花园，都可以考虑。[回答:盛哲徽]