咨询人：张燕

时间：2018-02-05 03:26:28

武林八栋的优势是很明显的，低密度、大楼间距的建筑规划，小区内部环境没话说，户型设计也比较实用，得房率较高。不过它的劣势也很突出，距离高架较近，旁边老小区较多。具体到你的这个房源，2楼还要这个价格似乎贵了一点，但是它贵是有道理的，毕竟8幢算是整个小区中位置最好的楼栋之一了，离高架又比较远。总的来说，如果认准这个小区，这个价位可以接受，但鉴于你这个总价的可选择余地还是很大，可以再看看。[回答:盛哲徽]

咨询人：柯芸

时间：2018-02-03 13:49:13

杭州市区被限购了，下沙大学城北住宅买不了的。临安区目前不限购可以购买住宅，但现在价格也都不低，房源选择也比较有限，沿着地铁城轨沿线青山湖科技城星汇城，或者滨湖天地等可以比较看看。但短期期望有比较大的升值目前的环境下还是有点难的。嘉兴和平湖纯投资也需谨慎了。[回答:冯慧霞]

咨询人：陈小燕

时间：2018-02-02 13:29:34

作为改善2个楼盘都可以考虑，各有优势。从自己的面积、地段等需求来选择更适合自己的了。地段上首开金茂府更靠近市中心申花，商业生活交通配套等更有优势。西溪诚园靠近西溪湿地，未来科技城淘宝城，环境、产业优质人口集聚发展具有优势。[回答:冯慧霞]

咨询人：陈小燕

时间：2018-02-02 13:25:43

价格确实也不低了。如果不急着入住，新房中这个价格像信达滨江·壹品、信达中心|杭州壹号院、融信公馆·ARC等都可以买到的，也都可以一起比较下。资金有其他有稳定的投资回报的，能按揭的还是按揭贷款了。也根据自己的实际情况和需求了。[回答:冯慧霞]

咨询人：徐先生

时间：2018-02-01 14:50:13

首先，相比于钱江世纪城，个人还是更推荐滨江的商铺，毕竟滨江的商铺在过去几年中已经证明了自己，回报率在整个杭州都算是比较高的。剩下的星耀城三期和金茂府，关键还看你朋友的承价能力，从投资角度看，星耀城是比较稳妥的选择，一方面它临近地铁，人流量有保证，另一方面它的租金水平一直排在滨江区前列的。金茂府底商的优势就是价格了，有小面积的话，总价可以便宜一些。另外，还是要提醒你一句，商铺有句话叫一步三市，就是隔得很近，受欢迎的程度也会截然不同，说明影响这类产品回报率的因素很多，因而所谓的稳妥都只是相对稳妥。[回答:盛哲徽]

咨询人：刘丹丹

时间：2018-02-01 09:53:37

房子来讲，就单价和总价考虑相比还是买新房更好了。但如果一定要这个学区的，也只能是按照自己的需求来选择了。学区的附加比较高的。[回答:冯慧霞]

咨询人：陈先生

时间：2018-02-01 08:59:19

已经被限购，在市区限购区不能购买住宅了。母亲的户口迁到杭州后，可以买住宅的。贷款是否二套，也还要看之前是否有过贷款记录的，以银行审核为准。[回答:冯慧霞]