咨询人：郑女士

时间：2018-01-16 11:51:25

你好，现在出售只承担个税。儿子购房算首套。[回答:王玛咪]

咨询人：唐女士

时间：2018-01-15 15:24:32

1、首付6成，可按揭。 2、下沙的小学，公立没有特别突出好的，相对好一些的，是文海小学，可以考虑周边的一些二手房。你的承受总价应该是200万左右的房子，在这周边，看看90方的房源吧。江语海、和达城比较新一点，但是这个总价段的房子买不到了，阳光华城和东海未名园，大都文苑风情，北银公寓，可以选选，就是这些小户型一般年代都有些了，文泽路地铁口那一带可以选选看。[回答:王玛咪]

咨询人：顾海芸

时间：2018-01-15 14:41:56

你好，杭州周边是什么概念？ 对老人而言要生活配套便利，无非就是要离医院比较近，在市中心一带的话，就是凤起路、庆春路、解放路、建国路、延安路这五条路框起来的区域中去找老的二手房，这一个区域的二手房，就算买小面积一室一厅，100万也没得选，预算提升到150万左右还可以选选。如果只是为了解决居住的问题，靠近地铁的酒店式公寓也可以考虑。[回答:王玛咪]

咨询人：娟娟

时间：2018-01-14 15:58:04

如果你心里没底，利用手上现金先再买入一套柯桥的，也是现实的。等社保满两年了，在资金充沛的情况下，还是建议置换到杭州。[回答:王玛咪]

咨询人：山风

时间：2018-01-14 13:50:10

手上有120万现金，不如考虑有没有相对低总价的新房可以选择，首套房的话，年底有些楼盘放开房贷，可以买入350万左右总价的房子，为什么不过江呢，如果有地铁通达，其实还是可以适当打开下置业的视野，现在的杭州，城市格局毕竟不同以往了，轨道交通铺开后，我们的生活方式也应该适当颠覆。新房无论从自住还是投资，都更合适。毕竟夕照新村这种房子年代比较久远，各种社区内的配套都比较老旧了，自住没有品质，出租的话，考虑到停车等问题，其实也并不是很理想的选择。至于等拆迁，这种就说不定是什么时候，不太现实。[回答:王玛咪]

咨询人：吴小敏

时间：2018-01-14 10:03:08

目前市场看，飞鸟客的回报会快一点，未来科技城的出租更活跃一些，可以马上进行收租。但是酒店式公寓买了就做好长租的打算，二手转卖的税点高，成交也不太活跃。 临安的话，目前价格也已经上涨了一轮，青山湖一带的新房可以关注下越秀星汇城、云杉郡等几个在售新盘，苕溪壹号的话估计总价会高一些。 买入临安楼盘，要做好较长周期持有的打算，毕竟刚刚划为第十区，很多实质性的利好，要慢慢兑现。[回答:王玛咪]

咨询人：陈小燕

时间：2018-01-13 18:42:07

从市场热度看，钱江世纪城更具关注度。[回答:王玛咪]