咨询人：浩哥

时间：2017-11-16 09:44:04

首先，你要去了解下，同单元4楼出售是否带车位，装修是否比你有明显改善，这个差价到底差在哪里。你的79万比110万是明显低的，虽然是顶楼，如果其他都差不多，按理来说这近20万的差价，应该会看房、询价者更多，更有优势。不知道你平时是否有这个感觉，愿意的话，可以找4楼房东或者其他中介聊聊再做判断。房子虽然老，楼层也高，毕竟有地铁加持。[回答:王利坚]

咨询人：王琦卓

时间：2017-11-16 08:25:55

恒大水晶目前已经领出预售证，但是西湖国际城应该还需要等待一段时间，价格目前未知。恒大水晶目前的许多配套是看得到，自己的商业、地铁6号线，以及整个大之江板块的交通改善等，投资而言相对比较稳。而西湖国际城，因为是毛坯出售，价格相对会低一些，周边学校等其他配套目前还都未定，未知环节更多。两个楼盘投资，看你是想求稳，还是博更高收益。[回答:王利坚]

咨询人：王琦卓

时间：2017-11-15 23:31:11

理论上，你现在可以6成首付购房。[回答:王利坚]

咨询人：姚旭

时间：2017-11-15 17:32:53

就前几次楼盘开盘情况而言，上实海上海和临平山北部分楼盘，目前依旧接受首付3成。年末许多开发商要求快速回笼资金，以保证一年业绩，建议可以多关注不同楼盘信息，看看是否会有更多楼盘放开要求。[回答:王利坚]

咨询人：张建

时间：2017-11-15 17:24:28

你提到四个板块中，下沙目前没有新房在售，崇贤和临平山北应该是最低的。崇贤距离主城区近，受到运河新城、杭钢搬迁的利好辐射；临平山北虽然向队员，但是有地铁9号线，目前居住氛围更成熟。[回答:王利坚]

咨询人：金

时间：2017-11-15 11:03:46

这两个楼盘都在新街板块，位置不远， 都有地铁7号线的加持，都是精装修。两个楼盘的开发商都是外来开发商，在杭州作品不多，阳光城有交付楼盘，口碑普通，中南目前还没有。目前楼盘都是限价，因此两者的价差不会很大，但君奥时代有70多方户型，总价起价会更低一些。[回答:王利坚]

咨询人：未央

时间：2017-11-15 10:26:12

不知道您的预算200万是现金200万，还是总额200万，毕竟现在许多楼盘有付款要求。如果首付只能是3成左右，建议可以去看下海上海等楼盘，或者多关注2号线附近楼盘。年底2号线通车，此外，许多楼盘可能因为年底业绩要求，会对首付要求相对放开，建议多关注。[回答:王利坚]