咨询人：林先生

时间：2017-10-09 19:58:17

受到杭州溢出效应比较明显的是在绍兴的柯桥区 百来万的房子其实也很难选了 ，目前绍兴最热的镜湖区，有市政府+湿地概念，万科也刚刚进驻，楼面价也达11000元/平米了，在售的新房住宅也是限价的，大盘光明海樾传奇单价在一万五六左右。有地铁综合体概念的佳源广场，住宅基本售完了，酒店式公寓在售是1万5左右的单价。百来万的预算估计都比较难。[回答:王玛咪]

咨询人：李小姐

时间：2017-10-09 19:01:00

你好，这两个楼盘，春秋华庭规划700多户人家，精装修交付，金色时光规划17000多户，毛坯交付，从自住看，春秋华庭的品质会更有保障一些。如果你纯粹投资，金色时光的小户型相当安全一些，但是很难买到，是否接受按揭要看开发商的具体选择，年底按揭放款应该也有难度。[回答:王玛咪]

咨询人：吕先生

时间：2017-10-09 18:43:50

算首套，首付3成。[回答:王玛咪]

咨询人：徐洁

时间：2017-10-09 18:29:36

从地理区位看，杨汛桥是绍兴与杭州接壤的区域，交通方便，易受杭州溢出效应，另外，杨汛桥本身也是经济强镇，有包括宝业等多家上司公司，还是藏富于民的，杨汛桥同时规划有几所高校，从产业和人口看，都是有想象空间的，房价在近一年内也差不多涨了一倍了，不过基数还是比杭州低的，如果手头启动资金有限，倒也不失是个好的投资方向，但是绍兴已经启动限售了，要做好长期持有的打算，才好入手。[回答:王玛咪]

咨询人：戴建中

时间：2017-10-09 11:05:36

目前高铁在萧山东面比较集中，北塘河边暂时没有规划，建议关注下政府公告，以发文为准。[回答:王玛咪]

咨询人：戴建中

时间：2017-10-09 10:57:47

你好，目前整个萧山板块都挺热门的，大国璟精装3万5的价格，对比奥体几个热门红盘，性价比只能说一般，问题是，红盘很难买，不仅要拼关系，还要全款。大国璟应该是可以接受贷款的。另外，投资都有风险，建议谨慎出手。[回答:王玛咪]

咨询人：林夕

时间：2017-10-08 15:39:02

这三个楼盘，从大范围来说，就可以推算成临平山北。但是在仔细比较，就可以知道，中铁九逸在最成熟的山北板块核心区，嘉丰在320国道以北，金丽园已经在运河街道。在上涨通道内，一荣俱荣。但既然是投资，也要考虑到抗跌性和未来的换手。目前整个临平山北，地铁9号线规划落定、万宝城、万悦城等商业配套已经开业，学校等已经对外招生。价格上而言，金丽园成本最低。就成熟度而言，九逸>万悦城>金丽园。此外，在1万5单价范围内，也可以去看下天都城作为参考。[回答:林鹤]