咨询人：悦己

时间：2017-09-27 16:13:27

最近成交的价格都在43000—45000元/平米左右，如果自己学区不需要了当然可以置换成西湖国际城这样的新房，投资保值都很合适，两个楼盘对比的话没啥大差别，就看谁最后的预售证价格更低，当然万科西雅图精装，比西湖国际城贵2000—3000一平米是正常的，未来科技城没有学区房概念，你选择这里不用考虑学区问题[回答:林鹤]

咨询人：陈大爷

时间：2017-09-27 16:12:40

近期没有打算，也没确定年底会不会加推，你继续等售楼部消息吧[回答:林鹤]

咨询人：朱

时间：2017-09-27 13:45:25

120万做首付，最多也只能买总价200万的房子，如果要求学区房，那也只能是西湖区的40多方的房子，自住的问题挺头痛的，房子太小，如果不住城西仅仅占个学区，从崇贤早晚接送很麻烦，不如把寰宇天下的房子收回来算了，上学日父母也在寰宇居住，你又在近江上班，挺合适的[回答:林鹤]

咨询人：小金

时间：2017-09-27 13:09:51

目前篁外89的价格能卖到30000元/平米左右了，164的户型最近成交的价格在2万出头一点，相差挺大的，这也是大部分楼盘的现状，不是中心板块的中高端豪宅里，大户型的价格反而有劣势，如果你确定买得到奥体的新房，支持这样置换，前提是你确定买得到，当然那边目前都是全款的，如果没把握的，留着也行[回答:林鹤]

咨询人：宋海

时间：2017-09-27 10:58:50

两个楼盘目前行情都挺难买到，都需要一次性付款，如果华夏四季价格和以前开盘的都一样，那么首选四季，这一批映月台的85方26000元/平米的价格也是非常好的，两个哪个买到买哪里，所以肯定是留下孩子的首套名额了[回答:林鹤]

咨询人：朱青

时间：2017-09-27 09:12:37

单价和周边商品房比不贵，但是回迁房在户型和品质上和商品房有差距的，如果买得到新房肯定不建议买这里，你又是纯投资的，意义不大，不如把新房的选择面扩大一些，申花、城东、奥体，甚至城北，买得到哪个选哪个吧，就是很多要一次性付款，不知道你资金能不能到位[回答:林鹤]

咨询人：杨浚

时间：2017-09-26 21:35:16

最佳选择还是西湖科技园附近的几个楼盘，年底可能开盘的铁建西湖国际城、万科西雅图，就是开盘时间会比较后面一点，怕你等不牢，如果急着下单的，目前只能去良渚、上实海上海、和昌府这样[回答:林鹤]