咨询人：武婷婷

时间：2017-09-11 18:46:29

虽然酒店式公寓和商铺都是商业地产，但还是存在挺大差别的，在租金回报上来说，商铺受大悦城商业整体运营的影响很大，如果运营得很好，那商铺在租金和增值上潜力更大，酒店式公寓增值空间比较弱，但胜在稳定，所以如果你预期比较高的，那商铺比较适合你，你趋向于稳妥、保守型投资的，酒店式公寓更安全，当然你还可以考虑下杭州其他区域的一些商铺，钱江新城这边的钱江御府商铺还有学院府的底商这些也都是在售的[回答:林鹤]

咨询人：宁小娟

时间：2017-09-11 18:40:07

还没出平移的政策，但是按照其他十个区的相同政策，以后应该是可以平移的，目前还不可以[回答:林鹤]

咨询人：平心

时间：2017-09-11 17:12:59

你好，从与省会城市的关联和辐射看，桐庐更具有想象空间。溪口的别墅，还是以自住的需求为主。另外，从投资的角度看，低密度的物业，流通性都没有公寓好。投资都有风险，这两处的别墅，从自住的角度看，环境和景观都是不错的。[回答:王玛咪]

咨询人：宋女士

时间：2017-09-11 15:13:30

如果做好持有5—10年的准备的话那还能尝试下，而且只能买那边的新房，目前区域里在售的新房也挺少的，而且开盘就是售罄，相对于下沙沿江的二手房价格是低不少，长期持有考虑吧[回答:林鹤]

咨询人：杨晓灿

时间：2017-09-11 15:12:24

你好，高架在楼房的45度角位置，是噪音影响最显著的。200米的距离不算远，如果开发商用好一些的双层中空玻璃的门窗，关窗之后应该会好很多。具体最好到现场实地去考察和感受。[回答:王玛咪]

咨询人：许忠

时间：2017-09-11 13:52:53

购房入户的房子3年不能抵押不能上市交易[回答:林鹤]

咨询人：陈

时间：2017-09-11 11:47:51

如果二选一的话肯定还是大悦城这样自带商业综合体的商铺在租金回报上更高，也更容易出租一些，当然价格上也是更高一点，位置越好越容易转手，但肯定不如住宅那么容易卖，毕竟商铺的购房客户数量要少很多，你还可以考虑下钱江御府的商铺，地段也是非常不错的[回答:林鹤]