咨询人：杨阳

时间：2017-08-29 19:22:10

本来海德公园200万的总价是最合适的，但是这边不是一次性付款不太买得到，你要不去试试，这里是最佳选择，或者等年底的铁建西湖国际城了，三墩区域，性价比也是非常高的，目前可以选择的其他楼盘还有丁桥，湾上风华可以去看看，城西只能去闲林了，雅居乐国际花园、闲湖城这样，你都可以考虑下[回答:林鹤]

咨询人：叶沫

时间：2017-08-29 18:31:40

总价都是买得到的，但是位子好的像海德公园这样目前都是一次性付款的多，你去售楼部试试看三成首付的可能性，需要找关系了，剩下最合适的还是西湖国际城，满足你的学区需求，就是要等到年底开盘了要，闲林这边雅居乐国际花园、英特学府、闲湖城都买得到的，学区也还可以，就是地段不如三墩的，良渚这类新盘学区不会太好，你今年三岁，买西湖国际城这边还是来得及的，就是存在3个月以后开盘的风险，在价格和付款方式上[回答:林鹤]

咨询人：张平

时间：2017-08-29 16:06:23

在校大学生只有是学校里的集体户口，可以购房，需要6成首付，父母做担保共同还款可以按揭的[回答:林鹤]

咨询人：尹女士

时间：2017-08-29 15:50:49

目前二手房在卖30000—32000元/平米左右，如果有房东急售，价格合理的，那价格还行，就是增值空间不太有，就考虑租金回报吧，这边的租金是高的，当然更重要的还有对比海威新界的新房价格，也快开盘了，二手房挺多的，你可以等新界开盘对比价格[回答:林鹤]

咨询人：小郑

时间：2017-08-29 14:32:52

武林邸交付时间相对早一些，距离地铁5号线莫干山路站更近，110方户型基本做到了三房的极致融信公馆和市中心直线距离更近，边上就是大悦城，直面余杭塘河，景观环境更好，119方在总价上估计也会更贵一些，总体来说，两个楼盘都具有良好的地段和资源，本身产品也都是奔着改善去的，在市场上具有较高热度，能买到的话都不错。另外由于两个楼盘目前都没有交付，因此学区肯定是无法确定的，估计都是文津小学几率最大，如果都太紧俏，所以重点看哪边能按揭，哪边能选到好房源吧，其他的差距不大[回答:林鹤]

咨询人：吴月

时间：2017-08-29 13:33:13

最近成交的价格都在50000—55000元/平米的样子，但各组团在位置、户型、楼层是上还是有些差别的，所以要具体看哪个苑[回答:林鹤]

咨询人：沈先生

时间：2017-08-29 12:56:11

按照花园洋房这个结构户型来说28000元/平米的单价还是可以的，地段要比映月台溪望这样更靠近市区，但这一片的配套和交通不如未来科技城核心区域，看你是否看中环境还是配套，这也是兴业耦园和北大资源最大的区别，如果都是自驾车，家里人口多，更看中环境，那么兴业耦园合适，如果看中地铁、配套，那么北大资源生活更方便，两个楼盘的特点有挺大的差别的[回答:林鹤]