咨询人：张媛媛

时间：2017-08-21 16:25:37

三个楼盘都在转塘板块，云浦和彩虹府相对距离地铁近，还是首发站，禹州地铁远。彩虹府以户型见长，99可以做四房，云浦已经开过一次盘，价格在两万七八左右。这三个楼盘都是精装修，禹州和云浦的开发商都是新进杭州，不过祥生在杭州多个在建精装修楼盘业主口碑都不错。钱江房产是本土老牌开发商，具体性价比就看以后开盘价格。另外，两个独立自然人一起购房要慎重，毕竟占用了2张房票。[回答:王利坚]

咨询人：吴先生

时间：2017-08-21 16:24:29

西溪飞鸟客（原西溪MOHO）项目由杭州中璟邦达置业有限公司通过法院拍卖途径取得后续开发经营权。该项目用地性质为商务办公和综合（总部大楼及研发中心）用地，属非商品房项目，不得进行预销售![回答:王利坚]

咨询人：马女士

时间：2017-08-21 16:05:31

虽然说英特学府的位置比你现在的环境好，开发商品牌也更强硬些，但是两个地方的学区都不占优势，而且英特学府是期房，你宝宝出生之后还要租房过度，这些都是实际生活的弊端，你需要去考虑。如果在大城西一带，可以去看下西溪璞园或者溪涧堂，都是准地铁房，但这两个预算会超出部分，但西溪璞园是准现房，溪涧堂距离地铁口千米以内，都是优势。而且两个楼盘都是五常街道，未来的学区会更有优势一些，就看是否能追加下首付成本。[回答:王利坚]

咨询人：jacky

时间：2017-08-21 14:29:44

1.6万的单价，如果是纯投资，更建议选择地铁沿线楼盘，可以享受交通红利，北部的天都城、南部的天麓府等，都可以去看下。[回答:王利坚]

咨询人：周女士

时间：2017-08-21 13:26:04

钱塘one，对外报价17000每方左右，40年产权，商业水电，户型不大，26方与33方都有，总价预算不高，有江景的优势，但是交通上距离地铁口有距离。如果具有闲置资金，又苦于没有合适的投资渠道，可以考虑。酒店式公寓的增值无法和住宅同步比较，在购房之初要有心理准备。[回答:王利坚]

咨询人：李女士

时间：2017-08-21 13:09:34

地铁口的酒店式公寓，出租应该是有市场的，特别是年底，整条2号线都会贯通。酒店式公寓与住宅不同，上涨幅度不能与住宅同等比较，更多收益来源于出租而非房价涨幅。如果要购房，建议购买小户型，总价低，未来出租或者出售都会比较方便。[回答:王利坚]

咨询人：殷女士

时间：2017-08-21 12:24:40

单价应该在3万出头左右，具体以预售证为准。城北范围这个价格，可以去看下上塘宸章、尚堂府和春秋华庭，一起比较下。其他石祥路以内房源，单价都会高于这个。[回答:王利坚]