咨询人：王女士

时间：2017-08-17 10:59:05

你好，你看的两个排屋项目目前的总价应该在600万左右，就位置而言，良著更靠近镇中心，也可以共享良良渚文化村的一些配套，所以更成熟一些。这个价位段要在主城区选到排屋，就只能关注一下下沙沿江的那些二手排屋了，不过这些产品都有些年头了，而且当年品质都算不上好，所以可能也未必是比较明智的选择。既然有自住的需求，还是从生活舒适的角度去做选择，本来换排屋就是为了享受更好的生活方式，真的要考虑投资，就不选排屋了，毕竟排屋产品的流通性会比较差一些。[回答:王玛咪]

咨询人：暴米花

时间：2017-08-17 08:32:07

你好，目前看，胜利小学资源更优质一些。600万在这个区域很难买到新房了，钱江路以南，可以看看赞成林风和金色家园的二手房，钱江路以北，刚刚交付的钱江御府，90方的小三房，毛坯，目前的挂牌均价在5.5万/平左右，可以看看。望江府本来也可以选择，但是二手房卖出来的很少。[回答:王玛咪]

咨询人：王先生

时间：2017-08-17 08:24:14

你好，根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》第十条，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。 外籍人士不限购，一般只能买一套。

咨询人：燕枫

时间：2017-08-16 23:31:42

现在是既认房又认贷的。在杭州无房有2次贷款记录，就看银行审核了，严的话要全款，松一点或许可以算二套。重点是银行的审核了。不过现在杭州市场新房很多都要全款才能买到，建议还是了解清楚再操作了。[回答:王玛咪]

咨询人：俞女士

时间：2017-08-16 23:04:56

你好，投资的话，二手房都不是最好的选择，建议同样价位的新房淘一淘。[回答:王玛咪]

咨询人：徐

时间：2017-08-16 22:23:09

换到滨江，几个问题，一个几乎没有新房在售，就算后续有金茂府会加推，你的预算不够，而且可能也买不到。选二手房，现在是“二手房黄金行情”，就是说你可能要以比新房行情还高的价格去购买已经有一定年限并且品质上也并不尽如人意的房子。 当然，很多买学区房的人，也没有可以等的余地。非要彩虹城小学，就只能买二手房，明年上小学，等新房也不现实。多关注行情，幸运点就能碰上一个良心房东，至少价格不要高于周边新房太多。在宝龙上班的话，区政府边上，地铁口的东方郡，90方小户型应该在你的预算内，如果想户型上阔绰点，就看看江南豪园，不过这个产品更老一些，户型也不算太理想。往西的话，彩虹城也可以选择，虽然年份有点老了，其中的浪琴轩组团，相对年份新一点，背面还能看江景，整个组团的感觉还是很宜居的。[回答:王玛咪]

咨询人：马女士

时间：2017-08-16 22:06:01

你好，关键看你这套房子买来是自住还是投资，自住如果家庭人员结构还有成长的可能，就建议一步到位，置换的成本只会越来越高。如果纯投资，就买小户型。区域的话，英特学府在闲林，华夏四季是未来科技城，从区域的发展前景和市场热度，选华夏四季，但是不能保证可以买到新房，这个行情下，准备好全款，都未必可以买到。[回答:王玛咪]