咨询人：卢先生

时间：2017-08-15 12:12:40

你好，在下沙工作，从出行动线上，更推荐考虑艮北区域，有地铁出行还是会方便很多，另外自驾车的话，绝对距离也是要近很多。艮北新城的话，目前杨柳郡的价位还是相对比较高的，优势在于绿城的品牌和大盘的配套。接下来会推出的越秀·亲爱里也可以关注，近期会领预售证，受到限价的原因，价格可以再看看。限价之后的产品，在产品品质和配置上，是不是有保障，还是要相对谨慎一些。[回答:王玛咪]

咨询人：sophy

时间：2017-08-15 12:10:33

你好，现在的行情下，二手房高抛，新房限价，置换还是很有优势的，存在的困难是，自己理想的新房买不买得到，以及能不能承受全款。换到城北的话，建议尽量选择靠近地铁口的房源，从出行考虑，更推荐艮北新城，近期要推出的越秀亲爱里可以关注，城东新开的金色时光也可以看一下。[回答:王玛咪]

咨询人：马娇

时间：2017-08-15 08:45:54

你好，从纯投资保值的角度看，启动资金在50万总价150万，可以选择的区域确实也挺受局限的，闲林这里，受到未来科技城溢价，相对有前景的区块。英特学府周边的配套资源还算可以，融创接手这个盘以后，在产品定位和品质上也做了相应的升级。另外建议可以关注一下良渚新城的新房，万科未来城、和昌府、融信澜天在售的都可以关注一下，这个区域目前在几个大盘尤其是万科的运营下，永旺梦乐城等配套也成熟起来了，居住的氛围渐浓，关键有地铁二号线，就是预算可能需要相应地提升一点。200万预算内买房，几个因素还是要重点关注下，一个就是出行，一个周边的配套，尤其是教育的资源。最好有地铁，因为一般你的接盘者是刚性需求的客户，出行对轨道交通的依赖还是比较强的。[回答:王玛咪]

咨询人：姜先生

时间：2017-08-14 23:59:43

如果你是为了孩子上学用，就是刚需，学区房按户口迁入的年限优先入学，所以这个毋庸置疑早买比晚买好，只是现在这个阶段，受到新房行情的影响，二手房的价格涨得比较凶。至于保值增值一定哪个好，谁都不能给你一个确定的答案，只能说杭州市中心名牌小学周边的房子从历史行情看，是相对坚挺的。保叔塔小学是西湖区的，卖鱼桥小学是拱墅区的，两个小学在杭州排名都靠前，看跟你目前的住房和工作来进行选择吧。[回答:王玛咪]

咨询人：王

时间：2017-08-14 23:57:42

名下房产不少，置换掉一些非优质的很有必要，既然家里有两个小孩，买一套大四房是比较务实的想法[回答:王玛咪]

咨询人：毛仔

时间：2017-08-14 19:01:23

这个目前还没有消息，要等政府正式的公告。[回答:王玛咪]

咨询人：李春香

时间：2017-08-14 09:59:52

现在这个特殊阶段买房，确实很多人会有类似的纠结。地段好的资源稀缺的盘，必定门槛就高，要求全款。这个真的就看每个人自己的秤砣了，如果自住对地段、产品细节有个性化的特定需求，非此不可，而且有相应的经济承受能力，就等下创世纪，这个行情下，单价应该不会太离谱。如果是带有一定的投资和保值需求，全款就没有那么明智，反正杠杆能用，还是建议用。[回答:王玛咪]