咨询人：姜小姐

时间：2017-08-09 13:57:16

从保值增值的角度，首先建议考虑置换，把天时苑的房子卖掉置换一套品质更好的新房。二手房的价格现在都卖得比较高，而新房的价格受到限制，这样的置换还是比较划算的。新房可以关注下首开杭州金茂府，天阳武林邸等楼盘。不过这些新盘房源比较紧俏，买得到的话，这样的置换比较好。如果这些市中心楼盘选不到适合的房源，考虑小户型总价200万左右的，海德公园也可以考虑。[回答:冯慧霞]

咨询人：郑

时间：2017-08-08 15:43:15

如果不急着入住的，更多考虑未来保值增值改善，还是选择新房更好。现代名苑也有十几年的房龄了，品质跟新房还是有差距的。[回答:冯慧霞]

咨询人：叶金霞

时间：2017-08-08 14:16:22

从未来长期保值增值考虑，房子品质、户型、价格差距上比较，选择西湖国际城的新房更具性价比了。现在新房小户型3房2厅2卫都是标配了，像兰韵天城这样90多方还只有两房的户型，未来在二手房市场上竞争力会越来越弱的。[回答:冯慧霞]

咨询人：夏先生

时间：2017-08-08 14:09:35

确实能买到锦绣之城可以首先考虑。现在买房确实不太好选，总价承受能力再高一些，首开杭州金茂府可以关注看看，但也不太能买得到。至于玖樟台和涌清府就看自己更能接受哪个，哪个选到的房源更满意了。[回答:冯慧霞]

咨询人：赵茵

时间：2017-08-08 13:56:25

家庭名下已经有2套房了，被限购了，不能再购买住房了。[回答:冯慧霞]

咨询人：李先生

时间：2017-08-08 08:44:05

滨江区核心地段新房现在这个总价不够的。龙湖天璞在钱江世纪城奥体核心区，属于萧山区，周边的新盘融信保利创世纪、融创时代奥城等也可以一起比较下，但普遍要求全款，也都不太好买，也都是精装的。[回答:冯慧霞]

咨询人：李丽

时间：2017-08-08 08:13:50

有杭州户口可以购买住房。购买新房签约备案后，户口迁出不会影响不动产登记证的办理的。[回答:冯慧霞]