咨询人：姜冬烽

时间：2017-07-30 17:25:32

楼盘是绿地在操盘，开发商非常大，就是在杭州的楼盘不多，住宅的话华家池这边有一个，不过参考的意义不大，两边差别还是很大的，就这三个楼盘来说，到你单位的九里差不多，地段肯定还是天钜和江南学府会稍微好一些，璞丽东方目前的配套主要还是一个地铁，商业和生活配套还是比较弱，从价格和性价比来说还是会更推荐七堡这边的几个楼盘，雍和府、越秀亲爱里、杨柳郡这样，配套和安全性会更更好一些[回答:林鹤]

咨询人：沈

时间：2017-07-30 13:08:57

现在杭州二手房行情比较好，尤其年份比较久的老小区，在牛市中能够卖出一个好价格，应该说现在是卖二手房不错的时机。[回答:王玛咪]

咨询人：老罗

时间：2017-07-30 11:13:33

如果考虑的是整体并入杭州等大的规划思路等，那肯定是临安的机会更高，本来就属于杭州下面的四县，地位本来就不一样，前景来说会是临安更有期待一点，不过临安现在的价格也是14000、15000元/平米，价格也不低了，可能需要长时间的持有，你要做好这个准备[回答:林鹤]

咨询人：张亚飞

时间：2017-07-30 11:01:43

绿地旭辉城和钱江府的二手房价格都不低，而且后者还有双税，旭辉城二手房90方都挂400万了，所以纯投资肯定是不如边上奥体新房，但就是买不到，理论上还是更推荐奥体或者城东的新房，创世纪、天璞、时代奥城、金色时光、亲爱里、杨柳郡、雍和府这样，价格低很多，性价比更高，如果非要二选一的话，目前在售也很少，价格差别太大，还是完全看价格差吧，如果单价差不多，肯定选择旭辉城[回答:林鹤]

咨询人：李文

时间：2017-07-30 09:25:42

这个地段的话2万的单价不低的，而且未来出租的范围也比较局限、小超市、面店、装修材料等，而且地段的原因，一开始出租难度也不小，前景没有特别看好，需要很长的时间发展，最近商铺的热度有点在缩小，还是要规避一点风险[回答:林鹤]

咨询人：杨

时间：2017-07-29 21:54:47

单价其实不低了，你要考虑自住的需求购买会更合适，投资的话，这十多年来这里边的回报率是非常低的，不建议购买这样地段和这类型的产品做投资和保值，更多考虑自住吧[回答:林鹤]

咨询人：黄涵

时间：2017-07-29 21:05:39

单价25000元/平米左右，在区域里说性价比比较高，单价比较低的楼盘了，但是总价要340，主要还是户型大了一些，如果纯投资的话90方会更合适一些，如果只有134了，那也没办法，这套房子也还可以[回答:林鹤]