咨询人：茹英

时间：2017-07-20 09:26:55

这两个楼盘主要是产品类型不同，创世纪都是31-32层的高层，对于不喜欢超高层的人来说，可能会有些抗性；天璞是高层+洋房的高低配，而且先卖的是洋房，在价格方面可能会更高一些。另外就是创世纪离地铁盈丰路站近，可以说是一线的地铁盘；天璞就相对远一些。如果确定能买到房源的话，两个楼盘其实都可以啦。[回答:吴洵非]

咨询人：徐女士

时间：2017-07-19 19:56:11

纯投资的话，春江天玺89㎡户型总价基本上要280万元左右了，门槛不算低，而且不一定能买到，创世纪的购房竞争也比较激烈，如果不是非要选择这两个楼盘的话，也可以去杭州其它有地铁配套或者地铁规划的地方看看，选择价格门槛更低一些的新盘。如果本身就非常看好这两个楼盘，那么在确定能买到房源的情况下，选择其中之一都可以。[回答:吴洵非]

咨询人：王飞

时间：2017-07-19 13:39:51

主要是两个纠结，一个是车位贵，一个是离天子岭近，看您和家人更能接受哪一点。另外您也可以考虑崇贤的其它项目，比如说旭辉运河悦章，近期在卖一批洋房，主力户型107-116㎡，单价15200-17600元/㎡，这里距离主城区更近，而且可以一步到位，就是总价更高，而且距离崇贤中心区远了点。[回答:吴洵非]

咨询人：alisa

时间：2017-07-19 13:37:55

有代缴，满一年，有本科学历，可以落户的[回答:林鹤]

咨询人：古波

时间：2017-07-19 13:30:56

您观察得很细致，大运河府这块地几乎是桥西最后出让的，所以距离板块的核心配套有点距离，不过从大方向上来看，桥西的居住氛围和配套都还是比较成熟的；另外一个关键在于房源，“4万+”的楼盘目前在杭州都比较俏，比如说大运河府附近的金麟府、武林邸、锦绣之城、首开杭州金茂府等等，都比较难买到房子，价格稍低一些的奥体核心区，买房也不容易。所以如果您之前发现的那些问题您觉得可以接受，那么不妨选择大运河府；如果接受不了，也可以去上面提到的那几个楼盘都去淘一淘，看看有没有房子可以买到。[回答:吴洵非]

咨询人：李宁

时间：2017-07-19 11:55:57

这个两个都是大盘，而且在配套上也都有地铁和商业综合体，不过产品类型还是不同的。海德公园以90㎡以下小户型为主，近期即将主推的是90㎡洋房；而澜天除了89-109㎡的高层公寓之外，还有一批138-150㎡的排屋，目前项目推出的高层基本上买不到了，接下来主推的排屋产品。您是第一套房自住，考虑到购房成本，还是海德公园比较合适，今后如果想换房也比较便于脱手；当然如果预算充足，买一套澜天的排屋也未尝不可。[回答:吴洵非]

咨询人：席文燕

时间：2017-07-19 10:44:45

如果预算不是这么紧张，不是特别推荐，毕竟地段品质真的不太好，但是如果你的预算就130—150万的话二手房也就只能考虑这个位置，闻堰镇上的都挂牌2万多了，便宜点的三水一生和南岸花城可以看看，剩下更推荐新房了，本来万科江湾城最合适，就怕买不到，剩下碧桂园天麓府，估计要18000元/平米左右，地段还是可以的，这几个楼盘都值得你去看看[回答:林鹤]