咨询人：李泽熙

时间：2017-07-08 23:03:46

相比住宅，酒店式公寓产品增值性要弱一些，未来二手房市场出售时没有太大的优势变现能力也要弱于住宅的。一定要在这几个中选择，从地铁交通便利性考虑，远大金地中心、奥克斯缔壹城要有优势一些。[回答:冯慧霞]

咨询人：姜晓东

时间：2017-07-08 20:03:34

余杭区非常大，临平、闲林、未来科技城、勾庄……都属于余杭区，从整体城市规划利好发展来讲，未来科技城在规划定位及产业人口导入等方面都更具优势，所以之前涨幅也比较大，热度关注度都比较高，现在价格水平也是相对比较高的了。除了区域板块的选择，选择优质品牌楼盘，竞争力也相对更大一些。但目前市场上热点楼盘都不太买得到。[回答:冯慧霞]

咨询人：旋木

时间：2017-07-08 18:07:27

滨江核心区的新房基本买不到。东方星城和万科中央公园都可以考虑，就看哪个能够选到更好的房源了。[回答:冯慧霞]

咨询人：郑先生

时间：2017-07-08 13:21:22

考虑小户型，未来有地铁规划的，万达以北方向的海德公园可以关注下，比较符合你的需求。[回答:冯慧霞]

咨询人：胡未央

时间：2017-07-08 10:10:55

在下沙沿江板块工作，考虑到交通便利性，可以考虑在下沙区块选择，但学区都不太有优势。文海学区保利江语海等次新二手房可以挑挑看。新房主要集中在大学城北板块，中国铁建保利像素、宋都东郡国际可以比较看看，边上有启源小学。[回答:冯慧霞]

咨询人：盛建荣

时间：2017-07-07 19:46:10

酒店式公寓产品增值性和变现能力跟住宅相比要弱一些，考虑拿稳定出租回报的可以考虑酒店式公寓产品，考虑增值后未来出售变现的，并不太建议了。[回答:冯慧霞]

咨询人：王小姐

时间：2017-07-07 17:05:46

有可能是公积金和商业组合贷款放款速度比较慢，开发商接受不了。具体原因还是要直接问开发商了。[回答:冯慧霞]