咨询人：李维

时间：2017-07-06 16:48:17

你要买130多方户型的话，那还是春江天玺的安全系数最高最好，毕竟总价也是不低了，450万的预算，如果户型可以接受110这样的话，关系也够硬，买得到奥体更核心的楼盘我就更推荐那边了，创世纪、时代奥城、天璞这样，但是前提是有关系，首付比例高，不然这几个楼盘选天玺吧[回答:林鹤]

咨询人：anniefan

时间：2017-07-06 15:32:28

到了2018年都全部中考联考了，一样都是考杭州的高中，所以没什么差别，主要还是各个楼盘的学区间差别，就像江干区和学区和西湖区的学区差别一样，以后余杭、萧山和主城区没本质差别的[回答:林鹤]

咨询人：许女士

时间：2017-07-06 07:57:00

如果房价继续暴涨，随着不同附城的概念，那么郊区楼盘潜力会大一点，但是如果房价保持或者微调，那么市区的学区房一直是最保值的，安全系数更好，目前的这样的置换主要是因为现在新房价格被限，所以性价比比二手房高很多，200万的预算，城西的话，溪涧堂、未来海、雅居乐国际花园都能买到，城北这边融信澜天、海德公园目前都是能买到的，城南的话碧桂园天麓府，城东这个预算目前只能到下沙了[回答:林鹤]

咨询人：夏小姐

时间：2017-07-06 06:07:16

你要先确保110的户型能买到，这个户型因为四房，买的人特别多，所以难度挺大的，而且6、9号楼这次估计也是不开，所以你要确保自己是不是能买到锦绣，如果确定，肯定是锦绣更好，至于武林邸的也是很紧俏的，车位50万一个也是目前市区楼盘的标配了，这么贵也是只能买[回答:林鹤]

咨询人：夏

时间：2017-07-05 21:58:18

现在房子挺好卖的，你保险起见可以考虑确定买到锦绣之城再卖老破小，现在价格合适一些。卖卖也挺快的，这样安全保险，而且锦绣估计这下也快开一幢了，你抓紧去落实关系吧[回答:林鹤]

咨询人：谢先生

时间：2017-07-05 21:55:04

买房的时候税费倒没有其他特别的，但是将来从公司转个人就费用很高很麻烦的，不是特别这样的购房方式去购买[回答:林鹤]

咨询人：徐女士

时间：2017-07-05 20:26:26

政苑小区最近有成交的价格都40000-42000元/平米了。更多就考虑自住了，如果对学区的要求没那么极致，那么三墩北的新房性价比更高，但是你明年就上幼儿园了，所以那边的楼盘也来不及，政苑这些学区不错，目前配套都是现成的，也挺适合你的[回答:林鹤]