咨询人：伍女士

时间：2017-06-27 17:49:31

不知道您买房是首套还是二套，因为您和女儿同事在买房人的名字中，会考虑两个人的购房资格，如果您是二套，就需要首付6成。而且，如果她是单身，在和您一起买房之后，她就无法和男友再共同买房，因为单身只具有一套房的购房资格。所以，从房产交易的角度，不建议两个人的名字写在一套房子里。即使他只有1%的份额，也是需要占用购房资格的。[回答:王利坚]

咨询人：王

时间：2017-06-27 17:36:42

在给建议之前，你可以说下你具体的购房需求不？比如比较想买哪一带，要求多少价位，有什么其他的特殊要求不？[回答:王利坚]

咨询人：李先生

时间：2017-06-27 16:57:21

不知道你心仪的地段是哪里。230万左右，新房的话，推荐良渚或者勾庄一带。良渚的话，地铁2号线年底就通车，可以通过换乘直达西湖文化广场，周围商业综合体永旺已经开业，未来还有新的商业配套兑现。勾庄一带，虽然地铁没有马上通，但是4号线、10号线双地铁，现在已有万达，未来还有万融城、万象城等商业配套。[回答:王利坚]

咨询人：伍女士

时间：2017-06-27 16:06:56

在你的叙述中，没有说明女儿是不是首套，如果是首套房，名字上想有女儿和男友名字，那其实是可以一起写享有首付3成。贷款资格的话是要计算两个人的，如果一个人首套，一个人有贷款记录，也要被认为是二套的。两个人单身的人写在一起，原本的两套房的购房资格一下子用完了，这点请考虑清楚。如果你出资，没有女儿名字，只有男方名字，从法律上来说这房子就是男方的。如果想规避风险，一是保留你付款凭证，二最好让男方写欠条或者证明，但如果买房之后如果房价上涨，这些受益在法律上也属于男方所有。[回答:王利坚]

咨询人：高为

时间：2017-06-27 15:58:30

如果下个月，你拉出来的参保证明是近三年内连续两个年未间断的，那就有购房资格。但社保往往有滞后性，有几个月的延迟，会显示已参保未到帐（实际必须已到账）。具体以你拉出的社保证明为准，满足三年内连续满两年就可以。[回答:王利坚]

咨询人：陈岚

时间：2017-06-27 15:45:43

是以交契税时间为准，如果想尽快满足并且所购房源是期房的话，可以在买完房之后，凭发票和购房合同就去缴纳契税，那就比交付之后再去缴纳快很多。[回答:王利坚]

咨询人：陈建国

时间：2017-06-27 13:03:12

你好，亲爱里属于彭埠街道。未交付的房源都不能确定学区。[回答:王利坚]