咨询人：刘志丽

时间：2017-06-12 15:34:08

外地户口在杭州市区购买住房需要缴纳满2年社保或个税。一定想在杭州市区买房，可以考虑不限购的酒店式公寓产品过渡，或者考虑临安等不限购的区块。[回答:冯慧霞]

咨询人：许小姐

时间：2017-06-12 11:51:38

杭州主城区这个价位可以考虑丁桥长睦板块，云锦城、新城湾上风华等可以比较下，未来有地铁3号线经过。[回答:冯慧霞]

咨询人：徐军

时间：2017-06-12 11:06:06

投资还需谨慎，二套房相对成本还是比较高的。一定要选择这样价位，杭州市区丁桥长睦、下沙大学城北等区块的新房可以买到。比如云锦城、新城湾上风华、中国铁建·保利像素等可以比较下。[回答:冯慧霞]

咨询人：小张

时间：2017-06-12 10:32:01

投资还需谨慎，考虑好投资目的。酒店式公寓产品的增值保值和变现能力要弱于住宅产品的。40年土地使用权到期后怎么续约目前还未明确。[回答:冯慧霞]

咨询人：钾肥猫

时间：2017-06-12 10:30:29

地段位置以及开发商品牌竞争力上综合比较，长期投资增值考虑锦绣之城更具优势一些。从自住舒适度上比较，高层与洋房、中叠相比要弱一些。三个楼盘总体的地段位置上都在核心的申花桥西板块，交通生活商业配套上都已经比较完善。自住根据自己的需求和喜好来选择了。[回答:冯慧霞]

咨询人：郑丹

时间：2017-06-12 09:27:35

根据自己需求的面积总价承受能力等综合考虑选择适合的了。滨江区政府二手房较新一点次新二手房也就这么几个小区，而且价格都不低。地铁交通、生活商业氛围等考虑，望江南和东方郡地段位置上更有优势些，特别如果考虑的是小户型，可以先在这2个小区中选择。如果更看重江景和大户型的，寰宇天下比较合适。[回答:冯慧霞]

咨询人：江南

时间：2017-06-12 09:18:24

如果对开发商实力有所顾虑，那就还是选大品牌开发商的楼盘了。[回答:冯慧霞]