咨询人：徐女士

时间：2017-06-03 21:38:02

杭州的酒店式公寓不比上海，无论是在租售比和价格上和上海差距很大，而且和同地段的住宅价格也是相距甚远，所以目前出台这样的政策几率不会太高，这些年更多还是考虑租金回报，增值空间很弱的，你买之前要有这个数，更多考虑收租吧[回答:林鹤]

咨询人：赵银微

时间：2017-06-03 18:48:51

只要落户了，就能马上购买[回答:林鹤]

咨询人：丁心田

时间：2017-06-03 18:18:01

开发商不同意也没办法，很多开发商旗下所有楼盘都是不能使用公积金的，因为回款速度太慢[回答:林鹤]

咨询人：黄小姐

时间：2017-06-03 17:51:07

相比周边的新房海德公园等，你这套二手房不算贵的，你再往上加一加价格看，毕竟LOFT，然后就是等价格上去一些置换一套不错的新房好了，现在新房比二手房价格有优势，正好把你的品质和楼层都置换一下，勾庄这个板块未来前景还是不错的，城西外溢的购房者考虑这里还是很多的[回答:林鹤]

咨询人：美丽

时间：2017-06-03 16:43:20

现在200万左右现房好楼盘不太有的，如果有的话这一波老早都卖完了，你就考虑几个新房吧，价格相比二手房这样更有优势，城西北考虑海德公园、铁建西湖国际城等，或者融信澜天，城西的话买得到梧桐郡这边最合适，你做个参考[回答:林鹤]

咨询人：钟文华

时间：2017-06-03 15:08:15

老小区的停车位都是很紧张的，小区环境很一般的，所以这个地段价格才不算高，如果预算比较多，面积也大大，那么可选的新楼盘也多的，性价比明显更高，朗诗熙华府、大家金麟府等等，如果小面积的话，周边几个楼盘差别不大，尽量选择学区更好一些的。[回答:林鹤]

咨询人：沙鱼

时间：2017-06-03 13:50:19

凤凰北苑地段肯定是最好的，周边商品房都是5—7万了，因为不是商品房，所以品质和户型会差一些，但是自住的性价比还是不错的，如果这套房子价格可以的话，选择这里没什么问题，学区也是好的[回答:林鹤]