咨询人：邱影

时间：2017-05-24 16:50:23

你好，新房交付后才划分学区。离该楼盘最近的是闲林中心小学，建议6月份交付以后关注下具体学区。闲林这一块虽然不比主城区的名校学区资源，但金成深耕这块多年，在教育配套资源上也投入了很多，如果有可能也可以选着这一片的民办小学，金成外国语学校的口碑还可以。[回答:王玛咪]

咨询人：邱影

时间：2017-05-24 16:31:13

按照你们家的上班路径和购房预算，闲林还好是比较理想的选择，区域内的东海闲湖城、金成融创·未来海，悦青蓝几个盘都可以去看下，150万的预算，小三房户型应该有得选。[回答:王玛咪]

咨询人：邱影

时间：2017-05-24 16:28:57

雅居乐地产是全国性的品牌房企，开发方向是旅游地产和高端豪宅开发，已经在全国40多个城市打造了100多个项目。在杭州的首个项目是雅居乐国际花园，目前在杭州没有交付的成品，所以品质很难去评价，只能说从目前的示范区看，质价还算匹配。雅居乐也算擅长运营大盘，国际花园周边的配套在区域中还算成熟，并且社区内也配备了不少商业，从这一点看，倒是自住者的福音。如果对品质没有把握，也可以等一等，6月份应该就要交付了[回答:王玛咪]

咨询人：徐

时间：2017-05-24 14:51:41

总价200万，目前新房供应比较密集的区域，可以关注下勾庄一带的新盘 和 良渚新城、闲林、大学城北、临平几个区域，在同等价位区域不限的情况下购房，首开还是考虑轨道交通吧，毕竟这个总价买的房子区位上都比较远，还是要依赖地铁出行。良渚新城地铁2号线年周边的新盘，200万以内一般都可以实现，生活配套基本的也可以实现，未来城、和昌府、融信澜天，都是在持续推出房源的新盘。[回答:王玛咪]

咨询人：徐

时间：2017-05-24 14:50:55

你好，悦青蓝在新时代城市家园闲富路的对面，在闲林这个区块来看，还是相对成熟的位置。闲林幼儿园、闲林中心小学和闲林中学，还有一河之隔的育海9年制民办学校，都在步行可达的范围。北面紧邻嘉凯城·城市客厅（在建），东面约2.5公里处有西溪欢乐城。产品方面，加持了绿城景观和绿城物业，这两个背书加分不少。预计将在6月首开，房源的户型是89㎡三房和134㎡四房两种，价格未定 按照现在“参照周边”的定价原则，周边未来海、十里风荷都在2元/平米的行情价，毛估估这个悦青蓝也会控制在2万/左右。[回答:王玛咪]

咨询人：质感

时间：2017-05-24 14:22:53

你好，纯投资选总价便宜的房子，最终还是要自住，建议选精装修楼盘。[回答:王玛咪]

咨询人：王女士

时间：2017-05-24 10:48:43

从你的几点购房需求看，这四个盘都是地铁盘，杨柳郡、中央公园是地铁上盖，尽量选择离地铁口近的楼盘，日常出行多走个几百米都会觉得有差距。既然是自住需求为主导的话，还是建议选择精装的品牌楼盘，既然到了400万的预算，居住体验和品质都值得升级。要尽快入住就选最早交付的。离地铁口距离+精装交付+交付时间，先按自己的需求叠加这三项筛选，在满足这三项条件之后，再考量下户型和精装细节。[回答:王玛咪]