咨询人：阿布

时间：2017-05-20 07:31:17

你好，孩子明年要上学的话，买期房不太现实，虽然从增值空间来看，新盘会更有想象空间。不过鱼与熊掌不可兼得，第一要务还是解决上学。在区政府旁边看看二手房，风雅钱塘、东方郡周边这些楼盘都可以看看，东方郡近期成交单价高的上5万了，可能会超出预算。在只能选择二手房的情况下，建议选择靠近地铁口，年份相对较新，车位配比充足的小区，这也是相对保证生活品质的前提。[回答:王玛咪]

咨询人：网友27950

时间：2017-05-19 23:49:07

你好，你的需求点在哪里？看中学区？看中升值？看中自住的品质？你最好和家人梳理一下置业需求的顺序。如果看中学区，就选西湖区老房子，包括地铁2号线西北延伸段，很多老小区面积段60方左右的小三房在你的预算内，如果追求居住品质第一位，建议选新房。[回答:王玛咪]

咨询人：高先生

时间：2017-05-19 23:31:12

如果纯粹追求学区，二手房可能更有保障一些，期待的学区毕竟要等交付之后再划分，新建的学校教育质量也要等待时间的验证，要看周边的生源和师资。从居住的品质看，新房肯定更理想，毕竟现在产品的迭代快，10年前的小区面临着车位配比、小区景观衰败、外立面陈旧、户型过时等种种历史性的问题。祥生虽然在杭州还没有交付的小区，从目前呈现的品质看，是可以的，在上海和其他城市的项目，口碑也还行。[回答:王玛咪]

咨询人：张先生

时间：2017-05-19 18:53:32

可以，父母名义买，信贷上更严格一些。[回答:王玛咪]

咨询人：卢先生

时间：2017-05-19 16:41:51

你好，如果你户口在杭州，名下无房，可以购置商品房。自由资金200万，不一定要买新房的话，可以看一下皇亲苑之类的周边二手房，学区比较有保障，因为现在很多期房的话，学区是不确定的，要等交付之后再划分的。[回答:王玛咪]

咨询人：应女士

时间：2017-05-19 15:18:23

瓶窑属于余杭区，在限购范围的。置换到瓶窑就算了，还是留着好了，毕竟离钱江世纪城、九堡还是比较近，萧山科技城规划发展也还值得等待。置换到良渚考虑以后自住的，根据自己的需求来选择了。生活配套和地铁交通便利性上，确实良渚成熟度更高些，目前的居住氛围更现实些。科尔世纪外滩这一带还需等待。[回答:冯慧霞]

咨询人：王

时间：2017-05-19 13:14:12

越秀亲爱里还没有开盘。杨柳郡目前也没有在售房源。不急又对越秀亲爱里的户型更满意的，可以等开盘价格出来后再比较下，根据自己的需求来选择了。[回答:冯慧霞]