咨询人：胡

时间：2017-05-07 10:51:32

两个板块紧挨着的，也可以说没什么大区别，算作一个本快也是可以的，所以在地段、配套、交通上差别不大，你就完全对比楼盘好了，从价格、品质、物业、地铁距离来考虑对比好了[回答:林鹤]

咨询人：musk

时间：2017-05-07 09:50:07

只要不是第一排直面高架，噪音问题就会好很多，如果有这样合适的房源，也就解除你的担忧了，海德公园也是不错的选择的，目前的确限价厉害，目前来看，涨价的机会不太高[回答:林鹤]

咨询人：刘先生

时间：2017-05-07 09:35:39

如果买得到闲湖城，那么因为原本预售证审批的价格原因，闲湖城的价格低很多，性价比更高，不然的话雅居乐也是不错的，毕竟价格在整个大城西来说还是不错的楼盘[回答:林鹤]

咨询人：兰东霖

时间：2017-05-07 08:28:25

因为没有工作，而且研究生也没毕业，一种就是现在就业，有工作单位，通过本科人才引进落户，还有一种就是等研究生毕业，研究生学历可以没有就业单位直接落户[回答:林鹤]

咨询人：王

时间：2017-05-07 03:04:35

这三个楼盘都算是中高端的楼盘了，而且都是要110多方以上的户型的，所以总价不算低，如果更多考虑自住，没有学区需求，那么星都汇的品质、物业上会更有优势的，价格上文澜府最低，未来也有不错的学区预期，所以未来增值空间更理想一些，大运河府板块环境更好，没有什么短板，如果更多考虑自住，那么星都汇，如果投资，那么文澜府吧[回答:林鹤]

咨询人：刘爽

时间：2017-05-06 21:02:12

从投资来说这十多年在杭州买酒店式公寓赚钱的比例还是非常低的，增值的空间非常弱，就是考虑长期的租金回报，选择酒店式公寓尽量选择最核心区域，品质最高的楼盘，虽然efc的价格更贵，但是未来租金回报，楼盘品质明显高出其他楼盘一档，你也不用考虑增值，就是正常租金回报好了，选择efc,脱手都是不好脱手的，特别是总价高的话[回答:林鹤]

咨询人：盛晓宇

时间：2017-05-06 19:53:15

滨湖天地在临安市区，安全性更高，星汇城靠近杭州大城西板块，未来融入大杭州的概念更强，但临安板块的未来投资前景还是需要再观察，两个楼盘二选一还是滨湖天地更稳妥，这边未来二手房市场受众人群多一些[回答:林鹤]