咨询人：马生

时间：2017-04-22 22:51:32

奥体下半年到明年的推盘量还是大的，新盘比较集中，龙湖·天璞、融信·创世纪、长龙·领航这几个盘会全新亮相，另外在售的江南之星、世纪之光、海上明月、江南国际城都可以关注一下[回答:王玛咪]

咨询人：沈佳怡

时间：2017-04-22 22:35:48

买房是自住还是投资？如果给儿子买来自住，建议还是要结合儿子毕业后的就业区位。这两个楼盘虽然不限购，但是在余杭，目前离轨道交通的规划也比较远，并不是很方便出行。除非儿子毕业会考虑在这两个楼盘附近就业。[回答:王玛咪]

咨询人：沈佳宜

时间：2017-04-21 23:07:13

酒店式公寓产品增值性相比住宅要弱，主要还是考虑出租回报为主的。一定要在这一带选择，相比地铁站沿线的酒店式公寓更有优势，能够承受更高的价格，还是选择EFC等地铁5号线沿线交通更便利。[回答:冯慧霞]

咨询人：郑姗姗

时间：2017-04-21 22:20:00

九堡沿江新盘选择余地并不多，基本上次新二手房居多。萧山市北、新区比较靠近奥体区块的交通便利的位置新盘选择会多一些，比如江南之星、君宸、阳光城上府等可以比较下。[回答:冯慧霞]

咨询人：程跃霞

时间：2017-04-21 22:03:09

杭州住宅出租回报率并不高的，作为出租投资选择未必划算的。这个价格作为自住考虑地铁交通便利还是实惠的。翁梅宜家这一带商业配套相对成熟些，但周边仍是城乡结合部界面感觉，环境城市界面还有待改善。[回答:冯慧霞]

咨询人：林办

时间：2017-04-21 21:08:34

杭州·港龙城位置地段在城东新城核心区，地铁交通非常便利，商业价值还是值得期待。但这样的商铺取决于后期经营情况，经营比较好业态分布合理，发展前景值得期待，但如果后期一旦经营上出现问题，也会比较麻烦，风险性相对要高一点。如果本身对投资这累商业物业没有经验，抗风险能力又比较弱的，就还是谨慎些了。[回答:冯慧霞]

咨询人：陈先生

时间：2017-04-21 16:51:37

崇贤新城长期规划发展值得期待，不过确实还需要时间发展建设。整体到市中心直线距离在余杭区都算比较近的，距离武林广场直线距离大概12公里多点，又是在绕城以内，上塘高架、留石高架、秋石高架等快速路网交通还是比较便利的。可以跟运河悦章等楼盘比较后考虑。经济承受能力比较有限，只能承受12000-13000元/平方米左右的价位，从距离交通上来讲，崇贤新城还是可以考虑的。[回答:冯慧霞]