咨询人：老友

时间：2017-04-18 11:42:54

地铁交通上祥生云浦新语地铁6号线已经在建，相对海德公园边上10号线和4号线换乘站会早开通。行政区划上祥生云浦新语属于西湖区，到西湖景区、滨江会更方便，而海德公园虽然属于余杭区，但距离武林广场直线距离更近，10公里左右。祥生云浦新语是精装产品，海德公园是毛坯，产品差异性也比较大。海德公园之前销售情况看，市场认可度还是比较高的。祥生云浦新语价格还没有出来，等价格确定了才能比较性价比。[回答:冯慧霞]

咨询人：陈先生

时间：2017-04-18 11:25:53

下次续租时不符合公租房申请条件了就会通不过了。[回答:冯慧霞]

咨询人：季路霞

时间：2017-04-18 08:47:48

几个区块位置价格差距还是比较大的，还是要根据自己的经济承受能力来选择。城市发展前景热度上滨江、奥体、未来科技城都还是未来发展的热点板块。滨江现在没有精装修小户型的新盘。靠近滨江、奥体的未来新盘选择比较多的集中在萧山的钱江世纪城以及泛奥体的市北、新区、湘湖等区块为主。丁桥未来也有地铁三号线，长睦云锦城等新盘价格大致16000元/平方米左右，以刚需为主，对价格比较敏感。未来科技城新盘房源目前也不太好买，华夏四季、梧桐郡等后期房源也可以关注。[回答:冯慧霞]

咨询人：方德

时间：2017-04-18 08:21:58

新政3月29日开始实施的，之前已经迁入了，一般按原政策执行的，还可以在杭州市区购买一套住房。不过申请贷款要算二套房，首付至少6成，利率上浮10%了。[回答:冯慧霞]

咨询人：郑

时间：2017-04-18 07:07:17

自住觉得合适可以考虑。周边房龄更新的天阳九筑、海棠公寓等小区可以一起比较下考虑。[回答:冯慧霞]

咨询人：杨程

时间：2017-04-17 23:47:16

地铁规划2个楼盘周边也都地铁辐射，滨江华成大江之星是8号线的河庄站比较近，义蓬的宋都丽郡国际是7号线的义蓬站。生活学区配套资源目前主要依靠河庄、义蓬的资源，差别不太。与主城区、下沙的距离交通上滨江华成大江之星更有优势一些，距离江东大道更近。开发商品牌物业竞争力上滨江也更具优势一些。不过价格上宋都丽郡国际要稍低一些。总体综合性价比差不多。目前2个楼盘都没有在售房源，一定在这2个楼盘中选择的话，那就看哪个楼盘后期能选到更满意的房源了。[回答:冯慧霞]

咨询人：水果布丁

时间：2017-04-17 18:01:47

现在杭州市区90方面积的小三房新房比较难买，特别是在20000-25000元/平方米这个价格段更加难买。作为刚需自住考虑，还是可以的。交通距离优势也比较明显，距离市中心武林广场10公里左右，万达广场3公里左右。未来规划边上还有地铁4号线和10号线的换乘站，预计亚运会之前会开通。目前的价格基准线比较，对于刚需首改的购房者自住还是有竞争力的。[回答:冯慧霞]