咨询人：夏天

时间：2017-03-02 23:18:42

网友你好，如果一定要【滨江区】，89方，地铁口，250万，又要是绿城、滨江、万科、龙湖这几家，那新房确实基本没有可选，春江彼岸的二手房也远远超预算了，框在你条件里的，就看看万科·璞悦湾的二手房吧，也会超预算，好歹带精装。如果不拘泥于滨江区，倒是可以关注下位于地铁1号线湘湖站出来300米的新盘，滨江旭辉联合开发的东方悦府，应该会满足你的价位区间，户型做得很好。[回答:王玛咪]

咨询人：王林波

时间：2017-03-02 19:00:35

公积金贷款只能购买住宅，不能购买商业性质用房；购买商业性质用房首付比例最低五成。[回答:吴洵非]

咨询人：胡先生

时间：2017-03-02 11:52:15

保利·中央公馆位于新塘路与艮山西路交叉口，地铁4号线新塘站直通小区地下车库，是杭州首个零距离地库的豪宅。交通上的优势得天独厚，出行高铁、机场、或上沪杭高速都非常便捷，钱江新城、武林广场、庆春广场，三个商圈的配套也是杠杆的。产品本身，作为保利入杭9年来首个市中心标杆项目，从样板房的表达，精装配置和品质细节，也是很用心。比较遗憾的是，同样可125方，中央公馆只做到3房，而涌清府可实现4房。中央公馆四房138方起步，按目前在售价格，保守估计总价640万左右。区位上，涌清府属于钱江新城二期，区域周边面貌在持续改善中，比较有想象空间。产品来看，融创学习能力很强，基本上当下市场上美誉度高的细节都集合了，户型也优异，纯改善设置，没有领出预售证，如果限价不放开，价格应该也是比较有吸引力的，拼的是买不买得到。学区的话，两个楼盘都是期房，没有最终划分，现在周边的教育资源，都比较平庸。[回答:王玛咪]

咨询人：周先生

时间：2017-03-02 10:29:33

网友，你好。根据你的预算，单价3万左右的新盘，是你的置业选择范围。区位上，往西的话，无论从当下市场热度、新盘的供应、未来的规划和前景，首选是未来科技城。楼盘来说，推荐滨江·西溪之星和即将开盘的兴业·耦园。两个楼盘都贴近西溪湿地，都是低密度洋房+排屋的规划。西溪之星滨江出品，品牌和品质在杭州市场毋庸赘言，楼盘推出至今一直热销，产品类型比较丰富，目前在售主力应该是90、128方，赠送较多。耦园领出预售证了，3月马上要首开，只有24套洋房房源，售价预计在2.7—3.4万/平左右，户型起步117平米，周末据说样板区要开放了，具体产品细节可以去现场考察一下，毕竟这是兴业在杭州的第一个楼盘，虽然它在香港的愉景园在业界供奉了这么多年令众人膜拜。[回答:王玛咪]

咨询人：郭荣坤

时间：2017-03-02 10:09:37

网友，你好！储藏室一期已经卖完，单价2万/平米，二期还会有量加推的，如果限价不放开，价格也与一期也会基本持平。[回答:王玛咪]

咨询人：于女士

时间：2017-03-01 23:37:25

300万市中心很难找到合适的房源，可以考虑地铁沿线的新房或者次新房 [回答:王玛咪]

咨询人：王先生

时间：2017-03-01 21:16:24

可以考虑一下周边的二手房，泊林印象，丽江公寓，郡原相江公寓这几个。丽江公寓三房户型的价格会超出你的心理价，其他两个楼盘可以淘淘看。铂金海岸新房的话，尾房在售，面积较大，173方的为主了，单价也上3万，如果预算能够增加的话，还是建议考虑新房，毕竟现在产品迭代快，这几个二手房在户型的舒适度都会打点折扣了。而且从楼市投资的规律来看，新房增值的空间更大一些。