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按照目前政策,外地户口在杭州买房需要缴纳一年以上的社保。杭州市区大江东和富阳区不限购的,可以买住宅的。酒店式公寓等商业性质的产品也不限购的。[回答:王玛咪]


紫金明珠板块可以说是西湖区当前的价格洼地,比如刚刚开盘过的水晶郦城,单价基本上在22000-23000元/方左右,而西湖国际城预计近期也要首次面市,根据你需求的270万元以内总价段来看,这个板块里可挑选的余地是比较大的。 打算通过卖掉旧有房产的方式来置换一套新房子,那么要考虑你个人的实际情况,如果是优先考虑购房资金,那么就卖掉总价高的那一套;如果两套旧房子卖的价格差不多,而你都不需要去居住的话,那么卖掉任意一套都可以考虑。[回答:王玛咪]


大江之星后面就是河景路,坐拥地铁7号线、8号线的双地铁。宋都丽郡国际位于义蓬镇镇府后面区块,7号线的建设也将覆盖该区域。[回答:王玛咪]


丁桥目前已经是主城区内仅剩不多的价格洼地了,在如今杭州楼市普遍看涨的时候,云锦城的价格目前来看比较稳定,如果想要买房自住的话是一个不错的选择。项目旁边的罗兰香谷整体均价13000-15000元/方,此外的蔚蓝领秀在售一期5号楼还剩少量90-118方房源,均价约18800元/方,对比之下,云锦城15000元/方的单价还是比较划算的。 从保值方面来看,板块内有地铁3号线通过,丁桥的楼面价已经达到了18000元/方,云锦城的价格还是算理性。[回答:王玛咪]


从现在滨江区的楼市行情来看,350万价位购买90方小户型的可选空间还是比较大的,但市面上在售的新房较少,房源主要集中在二手房,年代比较近的春江郦城,稍早一些的半岛国际、寰宇天下、望江南,都可以考虑。 如果不局限于滨江区,可以去萧山区淘淘新房,还能买到110-140方的大户型。比如地铁湘湖站边上的东方悦府,属于今年的纯新盘,主力户型89-125方,有毛坯也有带装修的房源,由于没开盘目前价格还不清楚,不过从周边在售新盘以及二手房价来看,预计在2万-3万元/方之间。 另外博奥路和建设一、二、三、四路交叉的这一带,近年来有不少大牌开发商进驻,冒出了许多新盘,例如春江天玺、江南之星、海上明月、香悦奥府、君宸等等,小区扎堆生活氛围浓厚,而且像宝龙城市广场这样的商业配套也已经落实,这些楼盘除了90方以下小户型之外,不乏120多方、130多方的改善产品,目前的成交均价基本在30000元/方以下。[回答:吴洵非]