咨询人：林女士

时间：2017-02-16 08:18:42

89方最近成交的价格有点高的，29000元/平米都卖掉了好几套，133的话目前24000、25000元/平米的价格比较合理一点[回答:林鹤]

咨询人：叶先生

时间：2017-02-16 02:17:36

考虑买到总价400万左右的房子，如果二期的融创玖樟台选得到你满意的，最推荐这里，单价33500元/平米左右，如果在这五个楼盘里选的话自住更推荐铂金海岸

咨询人：李丽娟

时间：2017-02-16 00:38:40

最近成交的价格在22000—24000元/平米左右，如果你装修比较好，价格往上一些，但是考虑到你的楼层问题，要稍微这里便宜下调一点。然后就是200万以内的总价买房问题了，因为考虑学区问题，九堡最好的学校算东城实验了，这边天阳九筑、九润公寓都是值得考虑，下沙的话就是文海实验学校了，保利江语海最合适[回答:林鹤]

咨询人：廖先生

时间：2017-02-15 23:52:11

主要还是为了考虑初中的学区，先要确定哪个初中能接收不是一表生直接升上来的，目前了解到的，翠苑中学有这个机会，剩下保俶塔、15中你都去打听下，你就看看西湖区的好了，新房这些都是没的，就是二手房[回答:林鹤]

咨询人：李小姐

时间：2017-02-15 23:04:44

两个楼盘一个在奥体边缘一个在勾庄，一南一北，相距甚远，肯定是先选择和自己近的楼盘，如果两边距离差不多的，从保值的角度出发，江南之星会更好一些，如果家里人口多的，那么万家之星的面积居住舒适度更高，你看自己属于那种情况[回答:林鹤]

咨询人：陈

时间：2017-02-15 21:30:24

尚堂府现在在卖的价格要25000元/平了，投资肯定不是很合适的，最多考虑自住，不过不如买万家星城二手房好了，地段也是更好一些，单价3万的样子，还有最新的学区规划预期，云锦城的价格16000元/平米，更适合投资的预期一些。[回答:林鹤]

咨询人：林琳

时间：2017-02-15 21:27:06

如果没有学区需求，第一个方案最好，但其实梧桐郡这边的学校未来可能也是不错的，第二个方案，和家园已经有成熟的求是和家园分校，而且也很不错，所以最稳妥，自在城的地段、环境不如和家园一些，至于第三个方案，现在3万左右卖鱼桥文澜的90方也不太好选，不是太合适，如果家里有老人帮忙带小孩的，人口多一些，宝宝上学还早的话就方案一，就三口之家的，和家园最稳妥，以后房子要大的话再置换吧[回答:林鹤]