咨询人：曹文蕾

时间：2017-02-14 16:59:09

如果湖南的房子还在按揭，要算二套了，首付6成，利率上浮，最好还是把那边按揭换了，就能算首套了，经济适用房只要原来的房东满五年，补交好钱就可以出售给你了，和商品房一样了。100万的预算三墩区域也只能是都市阳光这类的房子，商品房的单价太高，剩下就是一些老一些的二手房[回答:林鹤]

咨询人：杨莉

时间：2017-02-14 16:38:53

可以算首套的，如果纯公积金首付可以3成，如果是公积金加商业贷款，那么首付4成[回答:林鹤]

咨询人：金

时间：2017-02-14 14:56:59

两年之内连续缴纳一年就可以，所以你当中中断3个月的话如果在2018年1月份之前买房就没事，不然要连续缴纳满一年了[回答:林鹤]

咨询人：黎女士

时间：2017-02-14 14:54:13

上次已经回答过的，最近变化不大，可以参考下北宸之光和万家名城的二手房，他们目前精装在售的价格20000—21000元/平米左右[回答:林鹤]

咨询人：tracy

时间：2017-02-14 14:37:54

牛田这边新房价格都3万多了，像招商雍和府这样，肯定二手房划算，普升的户型比较好，品质也还过得去的，如果对品质要求比较高，位置好一点的金色黎明二手房去看看，预算高一些，剩下远洋心里和紫台吧，后者精装品质好一点，你做个参考，普升小区里再找找房源吧，价格还有更便宜的[回答:林鹤]

咨询人：洪小秋

时间：2017-02-14 13:46:37

不是特别建议这样的投资家自住需求，不如直接买一套保利江语海的二手房算了，以后有别的想法再换，不然住着景冉佳园的舒适度也一般，而且你又要住这么多年。[回答:林鹤]

咨询人：刘女士

时间：2017-02-14 12:17:02

是11000元/平米买入的？还是便宜一些？大江东这一年的涨幅大概在20%左右吧，接下来要看德信和宝龙的项目开盘价格，会有一个更清晰的结论，就是板块目前各方面配套还是很弱的，需要很长时间的发展，你需要长时间持有了[回答:林鹤]