咨询人：张超

时间：2017-01-14 12:10:13

如果贷款的这套还在贷款的，那么算二套，首付6成，如果已经还清了，首付4成。[回答:林鹤]

咨询人：包文龙

时间：2017-01-14 09:34:11

总价300万左右，除了文晖以外就考虑二手房吧，曙光之城和金色黎明都值得去看看，剩下天阳尚城国际的二手房也是可以的，还有就是德信东望了，这边的新房总价还是要超过300万的预算的，如果一定要新房的话再看看杨柳郡吧[回答:林鹤]

咨询人：徐女士

时间：2017-01-13 22:25:04

如果更多考虑投资和保值因素，那么肯定是时代奥城更合适，品质也是好很多，如果纯粹为了江南实验学区的，那么选择区政府附近的二手房，也没别的办法。[回答:林鹤]

咨询人：景雪

时间：2017-01-13 21:08:28

橄榄树的房子可以出掉，但是依锦苑的房子作为投资增值或者改善来说都不合适，品质还是太弱了一些，不推荐。[回答:林鹤]

咨询人：黄绍霞

时间：2017-01-13 19:21:49

500万的预算首先推荐的肯定是金茂府的新房，就是不知道二期的价格会如何，如果和一期差不太多，那么最推荐这里，剩下也只能考虑二手房了，春江郦城是个不错的选择，如果不是非要江南实验的话，春江彼岸和水榭春天也是可以的，对学区的要求非常高，那么除了刚刚的春江郦城外，中央花城和东方郡都可以考虑，剩下就是高新实验这边的水晶城和闻涛小学的半岛国际了，都值得你去看看[回答:林鹤]

咨询人：郭先生

时间：2017-01-13 17:19:26

这个价位世贸丽晶城只能买到2房，不然挺合适的，所以房子想要新一些的话考虑行知小学这边的学区房，耀江文萃苑这边可以看看，剩下星洲小学这边的星洲花园也值得考虑，剩下求是村、曙光新村这样，但是房子比较老一些，优势是学区更好，环境位置也更好一些，新房的话就要地段比较偏一些了，而且入学时间也不合适[回答:林鹤]

咨询人：李小姐

时间：2017-01-13 16:42:06

不太推荐之江的酒店式公寓，价格也不太低了，那还不如考虑滨江了，租金回报更高，出租更容易一些，金铂湾、世茂之西湖茂御居、云杉郡这些都可以[回答:林鹤]