咨询人：许

时间：2018-08-27 18:06:26

青山湖作为杭州城西大走廊其中的一环，潜力必然是存在的，绿城国际社区打着绿城这块金字招牌，看规划是以西溪诚园为蓝本的，那产品品质应该还可以，在杭州没有房票的情况下，可以尝试投资。[回答:盛哲徽]

咨询人：阿文

时间：2018-08-25 15:00:23

有没有大概的区域限定？对年代是否有要求？学区房来说，西湖区肯定是最优质，好一点的学校，如文一街、学军这些，您这个预算还是能买到周边的学区房的，但大多面积会比较小，50、60平米的这种，如果您想面积大点，推荐有求是分校的和家园、学军分校的朗郡庭园[回答:盛哲徽]

咨询人：卢生生

时间：2018-08-25 11:47:22

从酒店式公寓的角度来看，4万这个价格其实蛮高了，但毕竟是在滨江区嘛（杭州酒店公寓最保值的一个区域），价格高也算可以理解。至于你说的这两个区域的二手房，150万左右的预算，也就只能买老破小了，考虑到你有自住的需求，所以还是更推荐酒店式公寓。[回答:盛哲徽]

咨询人：何先生

时间：2018-08-24 14:04:09

这两个小区的位置都非常优越，理论上都是不缺买家的，凤凰北苑房子年代相对久远，且价格比嘉绿文苑要高，因而个人更倾向于出手凤凰北苑。[回答:盛哲徽]

咨询人：张天治

时间：2018-08-24 10:30:25

因为精装房有装修成本，而这些成本会转化到销售价格中，当然更贵了[回答:盛哲徽]

咨询人：王新

时间：2018-08-21 21:15:42

杭州哪些楼盘有外销证，即便在房管局层面也没有具体统计的，需要你一个个去问，如果你要买的房子没有外销证，你可以尝试和开发商沟通，让他们去申领下外销证。不过这只是新房层面的问题，二手房你还是可以直接买的。[回答:盛哲徽]

咨询人：章先生

时间：2018-08-21 14:57:14

目前没有公示，可以关注本网的摇号系统，会第一时间更新信息。[回答:王玛咪]