咨询人：张女士

时间：2018-04-17 21:21:19

你好,可以关注本网，最新摇号都有及时专业的报道，届时还会推出摇号专题频道。目前看，摇号政策有一定时期的持续性，至于几年，要看市场。[回答:王玛咪]

咨询人：柳同学

时间：2018-04-17 20:30:52

你好,户口要先迁到杭州,才能参加摇号,不享受无房倾斜.[回答:王玛咪]

咨询人：zd

时间：2018-04-17 15:56:10

你好，从一般投资的思路看，风险和收益成正比，户型小，总价低，资金量小，风险也较小。不过对房子来说，还是要看具体的户型和朝向等问题。二手房市场上的购房者，也在日渐成熟，二手房都是现房，看到的都是实实在在的产品，产品的优劣会造成较大的成交价差。具体来说，120方的户型如果没有144方的户型合理，可能在单价上就没有144方的户型卖得好，收益会低，具体问题具体分析。一般原来来说，小户型的流通性更好一些。[回答:王玛咪]

咨询人：叶

时间：2018-04-17 14:08:52

你有，目前杭州楼市施行了摇号新政，置换上建议做略为保守的方案。建议留下120方的三房，挤一挤，目前还是可以解决基本的居住需求。 至于要置换还是赠与，我不是太理解，是不是如果是赠与父母，父母就可以给你们一点钱？如果是置换，父母就不再出钱。这之间的选择，无非就是二手房能卖出的总价与父母愿意给出的支持金额，这属于家庭内部问题，建议私下协商与衡量。 不管是置换还是赠与，其实都是为了腾出一张房票去参加摇号。我的建议是，摇号的同时，要关注下二手房，因为孩子要上学，有学区需求的，其实等不了。拱墅区的新房集中在申花北一带，定位豪宅，总价都较高。可以关注西湖区的铁建西湖国际城和西雅图两盘的摇号信息，祝你好运。[回答:王玛咪]

咨询人：韩董

时间：2018-04-17 14:00:40

你好，武林九里当时的车位配比是1:1.1，对于一个自主为主的刚需盘来说，这个配比相对较低的，参考同样配比的万家星城，车位已经到45万一个。这个价格应该可以入手的。[回答:王玛咪]

咨询人：杨先生

时间：2018-04-17 11:10:58

你看，这个具体界定要看公安，如果中介合同做了手脚，会很难界定，最后处罚的大部分可能是是房东。[回答:王玛咪]

咨询人：李想

时间：2018-04-17 10:23:36

你好，首先看买新房还是二手房。新房需要摇号，碰运气。二手房远洋公馆，目前挂牌价偏高，单价在6万左右，挂牌的二手房量也较少，1月份有过成交，成交单价是5.2万/平左右。如果能够挑选到合心意的房源，建议可以考虑，毕竟是自住，远洋公馆一带的居住氛围对比两个心房都较为成熟，运河边也更为宜居。 如果选新房，朗诗熙华府的优势在于花园洋房户型好，硬伤是离铁路较近。宜和园的优势在于建筑形制和精装美学上，都是市场引领的定位。 两个新盘所处的区域交通出行都较为便利，生活氛围上申花更成熟些。 另外，你这个总价预算，如果对区域没有特定的选择，也可以看看滨江区的金茂府，和钱江新城的翡翠海岸和信达滨江壹品，同样四房功能，面积段稍小，总价也能控制在你的预算内。[回答:王玛咪]