忘掉水晶城的神迹，这99㎡大四房，才是“彩虹帮”的新世系造作！-住在杭州网-浙江在线

钱江彩虹府　

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忘掉水晶城的神迹，这99㎡大四房，才是“彩虹帮”的新世系造作！

www.zzhz.com.cn　 2017-05-27 11:19:14 　浙江在线-住在杭州网

NO. 1｜壹

　　每一个老滨江人心中，都有一座彩虹城。每一个新滨江人心中，也都有一座水晶城。

　　许多杭州人对“住在滨江”的最初认知，就是从约46万㎡、3000户人家的“一线江景超级社区”——彩虹城开始的。

　　2003年起交付的彩虹城，以一条壮观的中轴大道著称。

　　这条中央水系步行街，从前广场一直延伸500多米到江岸。虽在红线内，却对所有人开放，两边商肆繁错，是我见过最有活力和烟火气的住区之一。

　　更多人对“滨江房价全面4万+”的突然惊觉，则始于水晶城的二手房。

　　去年夏天，正是水晶城二手房率先一夜飙涨，东方郡、明月江南跟进，接着柳岸晓风大卖，才让杭州人彻悟：“国际滨”的房价已迈入杭州一线俱乐部。

　　为什么这一轮滨江房价的升浪，始于水晶城呢？

　　这其中，“高新实验小学学区”功不可没。但更重要的，还是2009年推出的水晶城二期，几乎是杭州最早的精装90㎡三房两卫，在滨江二手市场上一房难求。

　　印象中，水晶城还请来贝尔高林做“亚热带花园”，推出过风骚的“夹层户型”。

　　总之，一部钱江房产的产品力进击史，就是半部滨江区的地产史。如今，彩虹城售价3.5万-4万，水晶城4.5万-5万，依然是二手市场的当红炸子鸡。

　　据说，钱江房产自己的员工，买过彩虹城或水晶城的，占八成以上！

　　但钱江自此之后，已多年未有纯住宅新盘亮相。员工们有点哀怨：“水晶城二期之后，我们就没再买过自家的住宅。”其实，许多滨江人何尝不是呢？

NO. 2｜贰

　　现在，那个产品力卓越的“彩虹帮”，又走路带风地回来了！

　　这让老业主集体翘首以待的新盘，就是之江板块的彩虹府。睽违住宅市场8年后，这一次的钱江出品，依然浑身散发着荷尔蒙的气息。

　　概括起来就是：主城区，地铁旁，99㎡四房两卫，精装带地暖！

　　这样的大杀器，简直就是为滨江的年轻人量身定做。何况，之江也正处于阶段性“断供”。

　　克而瑞数据显示，截至5月10日，之江一共只有90㎡可售住宅72套。其中，存量多于10套的楼盘只有两个，考虑网签被卡的因素，实际套数只会更少。

　　钱江向以神户型著称。这一次，彩虹府更上一层楼，直接登顶“神级俱乐部”的塔尖。

　　主力户型约99㎡边套，改造装修后，可以设计成四房！包括主卧在内的3个卧室齐刷刷朝南，各带飘窗或阳台，南向总面宽9.1米。

　　主卧是带卫生间的舒适套房，就连北向书房，开间也有3.2米。

　　客餐厅是一体化的横厅设计，外接5.8米的超大飘窗，敞亮通透。一家人闲来无事对坐饮茶，或陪小朋友下五子棋，都是惬意的日常。

　　过去半年，锦绣之城的110㎡四房，长龙领航的116㎡四房，都曾让我们惊艳。而彩虹府是来颠覆三观的……

　　另一个约84㎡三房两卫户型，神奇程度一点不逊色。

　　同样三开间朝南，面宽更为宽裕，9.8米。装修改造后，带衣帽间的主卧套房，开间3.6米。还有U形厨房、独立餐厅，以及标准的两个卫生间，简直逆天了！

NO. 3｜叁

　　彩虹府总建筑面积约8.6万㎡，由11幢8-11层的小高层组成，容积率仅1.7。

　　作为“彩虹帮”落子之江住宅首作，因主打IT高知人群，钱江房产选择了简约的未来主义风格。

　　淡雅灰色石材和湛蓝大面玻璃，构成彩虹府的高颜值立面。奢华的用材组合，可窥见些许彩虹豪庭的影子。到底是老牌本土开发商……

　　园区复刻彩虹城的中轴对称布局，打造70米长中央轴线。

　　景观设计上，则有水晶城的优秀基因。从入园33米面宽水景，到意趣无穷的叠水、架桥，再到4大主题花园，让住户可深度参与到层叠景观之中。

　　水晶城如今在二手市场上能有高溢价，翳郁、沁凉而又异域风情的景观功不可没。

　　绿化好，小品密，水景多，这一香港贝尔高林2008年的代表作，当年景观造价就高达约1000元/㎡，可与绿城滨江媲美。

　　钱江·彩虹府（动态户型论坛）的精装修，也继续诚意满满。

　　配有中央空调和全屋地暖，瞬间升腾起豪宅即视感。精装品牌上，用的是摩恩、TOTO(或同等品牌)，主卧还配智能马桶。

　　大家通常会担忧的精装修品质，在这里是最不用操心的。

　　钱江是杭州最早开发精装豪宅的开发商之一，有过彩虹豪庭和水晶澜轩两个经典作品。精装修施工团队从2008年一路历练，核心成员在钱江已待满十年。

　　目前，之江精装住宅均价多在3万—3万5。考虑到限价，这么精美的一套大四房，平均总价应该不会超过300万……

NO. 4｜肆

　　我经常在想，谁会需要在99㎡里塞进4个房间？

　　应该是年纪很轻，事业起步，上有老，下有小。他们家中那些蹒跚学步的孩子，或不甘寂寞的老人，住在彩虹府的日常，又会是什么样？

　　所以，我特地挑了一天中最热闹的傍晚，去感受彩虹城的迷人氛围。

　　我们漫步在中央大道，两排高大的银杏夹道。街边店铺林立，随便一瞥就能看见罗森、全家。好几家店据说都开了十多年，比如一家名叫“温馨港湾”的早餐店。

　　舒缓音乐中，喷泉四起。小朋友追逐嬉闹，拉风地玩着滑板车。

　　老人闲坐在喷泉池边唠着家常，不时让孙子慢一点。下班回家的青年男女，拎着菜飞快往家里走。一幕幕都是最生动静好的日常。

　　很多人住了许多年，也迟迟不愿搬离。比如我同事的朋友李先生。

　　2008年，新婚的李先生花116万，买了一套彩虹城的97㎡两房。一住进来，就爱上了这里的安静。夏天可以开窗睡觉，伴着耳边的虫鸣声。

　　小区快十多年了，外立面和公共设施都维护得挺好。邻居们都认为，钱江的品质不逊于绿城滨江。

　　去年底，因为想“多要一个书房”，近年事业发展顺利的李先生，换了一套彩虹豪庭的二手房。176㎡四房，900万。“在这儿住习惯了，其他哪里都不想去。”他说。

　　将来，许多人对彩虹城的情结，或许会在彩虹府延续。

　　因为两者的灵感是一脉相承的。比如，彩虹府的小区入户大堂设计，就来自彩虹豪庭的多年运营经验。除了营造归属感，还兼具物业服务处和休息区功能。

　　24小时有人值守，业主回家时顺路收取快递，非常方便。门禁还是人脸识别系统，刷脸可进！

　　当年，彩虹城开卖之时，滨江多数地方还是一片江滩，四桥也没通车。

　　彩虹府却出行便利，之江大桥、紫之隧道四通八达。到地铁6号线双浦站(在建)也仅约500米，2019年开通。也就是说，彩虹府交付时，就是纯正的地铁房了。

　　未来沿6号线，再坐一站到河山路站，还能感受逾百万方云栖小镇的律动。

　　上盖物业云栖小镇青年社区也由钱江开发，1.5万㎡商业街，将是彩虹府业主的额外福利。来，一起畅享这个奇妙的“平行小宇宙”吧！

　　- End -

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来源：浙江在线-住在杭州网　　编辑：卢一

楼盘详情

钱江彩虹府　

地址：西湖区科海路与周一路交叉口 [地图]
户型：84、99方
电话：0571-87776888

楼盘相册

户型图

均价27000元/平米